Prodej bytového domu se třemi bytovými jednotkami, zahradou a třemi garážemi– Praha 9, Rajská zahrad
Hejtmanská, 0, Praha 14, Praha
25 650 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej bytového domu se třemi bytovými jednotkami, zahradou a třemi garážemi– Praha 9, Rajská zahrad
Nabízíme k prodeji výjimečný bytový dům z roku 1945 v atraktivní lokalitě Prahy 9, pouhých přibližně 8 minut chůze od stanice metra Rajská zahrada. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako zajímavou investici.
Hlavní budova disponuje dvěma prostornými byty 4+1, každý o podlahové ploše přibližně 120 m². Součástí areálu je také samostatná patrová stavba ve dvoře s obytnou jednotkou 1+1 o velikosti cca 35 m². V přízemí této stavby se nachází garáž, vedle objektu je navíc samostatná dvougaráž. Celkem jsou tedy k dispozici tři garážová stání a prostorná zahrada poskytující dostatek soukromí.
Dům prošel před 15 lety rozsáhlou modernizací, při níž byly obnoveny rozvody vody, odpadů, elektřiny a plynu, vyměněna okna, opravena střecha a zateplena vedlejší stavba. Nemovitost je průběžně udržovaná a ve velmi dobrém technickém stavu.
Přízemní byt je vytápěn ústředním topením s plynovým kotlem. Byt v prvním patře využívá elektrické přímotopy a klimatizační jednotku s funkcí vytápění i chlazení.
Další výhodou je přibližně z poloviny podsklepený dům se suchými sklepy bez známek vlhkosti a prostorná půda o velikosti cca 120 m², která nabízí zajímavý potenciál dalšího využití, například pro vestavbu nebo rozšíření obytných prostor (vždy v souladu s platnými předpisy).
V katastru nemovitostí i registru RÚIAN je objekt veden jako bytový dům. Historicky obsahoval pět menších bytových jednotek, které byly postupně sloučeny do dnešní podoby dvou velkorysých bytů 4+1 a samostatné jednotky 1+1 ve vedlejší stavbě.
Hlavní přednosti:
přibližně 8 minut chůze od metra Rajská zahrada,
dvě bytové jednotky 4+1 (každá cca 120 m²),
samostatná jednotka 1+1 (cca 35 m²),
tři garáže,
zahrada a vedlejší patrová stavba,
rozsáhlé rekonstrukce,
suchý sklep a prostorná půda s potenciálem dalšího využití,
vhodné pro vícegenerační bydlení i investici.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Hlavní budova disponuje dvěma prostornými byty 4+1, každý o podlahové ploše přibližně 120 m². Součástí areálu je také samostatná patrová stavba ve dvoře s obytnou jednotkou 1+1 o velikosti cca 35 m². V přízemí této stavby se nachází garáž, vedle objektu je navíc samostatná dvougaráž. Celkem jsou tedy k dispozici tři garážová stání a prostorná zahrada poskytující dostatek soukromí.
Dům prošel před 15 lety rozsáhlou modernizací, při níž byly obnoveny rozvody vody, odpadů, elektřiny a plynu, vyměněna okna, opravena střecha a zateplena vedlejší stavba. Nemovitost je průběžně udržovaná a ve velmi dobrém technickém stavu.
Přízemní byt je vytápěn ústředním topením s plynovým kotlem. Byt v prvním patře využívá elektrické přímotopy a klimatizační jednotku s funkcí vytápění i chlazení.
Další výhodou je přibližně z poloviny podsklepený dům se suchými sklepy bez známek vlhkosti a prostorná půda o velikosti cca 120 m², která nabízí zajímavý potenciál dalšího využití, například pro vestavbu nebo rozšíření obytných prostor (vždy v souladu s platnými předpisy).
V katastru nemovitostí i registru RÚIAN je objekt veden jako bytový dům. Historicky obsahoval pět menších bytových jednotek, které byly postupně sloučeny do dnešní podoby dvou velkorysých bytů 4+1 a samostatné jednotky 1+1 ve vedlejší stavbě.
Hlavní přednosti:
přibližně 8 minut chůze od metra Rajská zahrada,
dvě bytové jednotky 4+1 (každá cca 120 m²),
samostatná jednotka 1+1 (cca 35 m²),
tři garáže,
zahrada a vedlejší patrová stavba,
rozsáhlé rekonstrukce,
suchý sklep a prostorná půda s potenciálem dalšího využití,
vhodné pro vícegenerační bydlení i investici.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 25 650 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 01907 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 163 m²
- Plocha parcely: 739 m²
- Užitná plocha: 275 m²
- Plocha sklepu: 60 m²
- Plocha balkonu: 3 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Počet podlaží pod zemí: 1
