Představujeme vám výjimečnou příležitost ke koupi moderního a elegantně řešeného bytu o dispozici 3+kk, který se nachází na prestižní adrese v ulici Hybešova, v jedné z nejžádanějších částí historického Starého Brna.

Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží moderního cihlového domu, který byl dokončen v roce 2022 jako novostavba. Díky svému nízkému stáří, kvalitnímu provedení a velmi pečlivému užívání se byt i celý dům nacházejí ve stále skvělém, téměř novém stavu. Nový majitel tak získá moderní, reprezentativní a plně funkční bydlení bez nutnosti dalších investic či rekonstrukcí.

Podlahová plocha bytu činí 71,9 m². Součástí nemovitosti je také prostorný balkon o výměře 6,8 m², sklep o velikosti 2,5 m² a garážové stání v podzemních prostorách domu, řešené formou parkovacího zakladače.

Interiér byl navržen s důrazem na nadčasový design, maximální komfort a promyšlenou funkčnost. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, který vytváří reprezentativní a současně útulný prostor pro každodenní život, rodinná setkání i chvíle odpočinku.

Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, koupelna, oddělená toaleta, vstupní předsíň a prostorná chodba. Právě chodba nabízí mimořádně praktické řešení v podobě vestavěné skříně vyrobené na míru. Vestavěná skříň je elegantně začleněna do prostoru, takže nepůsobí rušivě a přirozeně navazuje na moderní charakter bytu. Díky promyšlenému vnitřnímu uspořádání nabízí praktické zázemí pro každodenní provoz domácnosti a výrazně zvyšuje komfort bydlení.
Díky velkým oknům s izolačními trojskly je byt příjemně světlý, vzdušný a komfortní v každém ročním období. K vysokému standardu bydlení přispívají kvalitní vinylové podlahy, centrální vytápění a další vybavení vyrobené na míru. Všechny prvky byly zvoleny s důrazem na kvalitu, praktičnost a čistý moderní vzhled.

Balkon nabízí příjemný prostor pro ranní kávu, večerní odpočinek i chvíle relaxace s výhledem na okolní městskou zástavbu. Sklep poskytuje další praktické zázemí pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí či předmětů, které není nutné uchovávat přímo v bytě.

Výjimečným benefitem této nabídky je spojení klidného a komfortního bydlení s bezprostřední blízkostí centra Brna. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, zdravotnická zařízení, kavárny, restaurace i kulturní instituce. Samozřejmostí je výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou i automobilem.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro náročné zájemce, kteří hledají nadstandardní městské bydlení v moderním domě, výjimečnou adresu a možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic.

Objevte kouzlo moderního bydlení v historickém srdci Brna.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku tohoto jedinečného bytu – možná právě zde najdete svůj nový domov.