Rodinný dům 6+kk s investičním potenciálem a nově vznikající stavební parcelou | Tatce
Dlážděná, Tatce
11 490 000 Kč
(za nemovitost)
G
Rodinný dům 6+kk s investičním potenciálem a nově vznikající stavební parcelou | Tatce
Investiční příležitost, která se na trhu objevuje jen výjimečně.
Představte si, že nekupujete pouze prostorný rodinný dům, ale zároveň získáváte samostatnou stavební parcelu s vlastním příjezdem. Nový majitel tak získá nejen dům k dokončení podle vlastních představ, ale také možnost dalšího zhodnocení nemovitosti – prodejem stavebního pozemku, výstavbou druhého rodinného domu nebo vytvořením vícegeneračního bydlení.
V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme rozestavěný rodinný dům o užitné ploše přibližně 206 m². Součástí prodeje je celý celek – rodinný dům i nově vznikající stavební parcela o výměře přibližně 717 m² s vlastním příjezdem z ulice Dlážděná.
Dům nabízí dispozici 6+kk s garáží, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, pracovnou, čtyřmi ložnicemi, komorou, technickou místností a terasou. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro rodinné i vícegenerační bydlení.
Hlavní přednosti nemovitosti:
užitná plocha cca 206 m²
dispozice 6+kk
garáž a terasa
pozemek o celkové výměře přes 2 300 m²
nově vznikající stavební parcela s vlastním příjezdem
možnost dokončení dle vlastních představ
výborný investiční potenciál.
Dům je napojen na elektřinu, zdrojem vody je vlastní kopaná studna a odpad je řešen domácí ČOV. Obecní kanalizace je již přivedena na hranici pozemku a obec připravuje realizaci veřejného vodovodu.
Stavba dosud nebyla dokončena ke kolaudaci, což budoucímu majiteli umožňuje dokončit dům podle vlastních představ a současných standardů.
Největší přidanou hodnotou celé nabídky je nově vznikající stavební parcela. Nový vlastník si může ponechat velkorysou zahradu, postavit druhý rodinný dům, vytvořit vícegenerační bydlení nebo parcelu samostatně prodat a získat zpět významnou část své investice.
Tatce patří mezi vyhledávané obce ve východním zázemí Prahy. Nabízejí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností, železniční zastávkou na trase Praha–Kolín a základní občanskou vybaveností přímo v obci.
Dnes kupujete jeden rodinný dům. Zítra můžete vlastnit dvě samostatné nemovitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Představte si, že nekupujete pouze prostorný rodinný dům, ale zároveň získáváte samostatnou stavební parcelu s vlastním příjezdem. Nový majitel tak získá nejen dům k dokončení podle vlastních představ, ale také možnost dalšího zhodnocení nemovitosti – prodejem stavebního pozemku, výstavbou druhého rodinného domu nebo vytvořením vícegeneračního bydlení.
V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme rozestavěný rodinný dům o užitné ploše přibližně 206 m². Součástí prodeje je celý celek – rodinný dům i nově vznikající stavební parcela o výměře přibližně 717 m² s vlastním příjezdem z ulice Dlážděná.
Dům nabízí dispozici 6+kk s garáží, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, pracovnou, čtyřmi ložnicemi, komorou, technickou místností a terasou. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro rodinné i vícegenerační bydlení.
Hlavní přednosti nemovitosti:
užitná plocha cca 206 m²
dispozice 6+kk
garáž a terasa
pozemek o celkové výměře přes 2 300 m²
nově vznikající stavební parcela s vlastním příjezdem
možnost dokončení dle vlastních představ
výborný investiční potenciál.
Dům je napojen na elektřinu, zdrojem vody je vlastní kopaná studna a odpad je řešen domácí ČOV. Obecní kanalizace je již přivedena na hranici pozemku a obec připravuje realizaci veřejného vodovodu.
Stavba dosud nebyla dokončena ke kolaudaci, což budoucímu majiteli umožňuje dokončit dům podle vlastních představ a současných standardů.
Největší přidanou hodnotou celé nabídky je nově vznikající stavební parcela. Nový vlastník si může ponechat velkorysou zahradu, postavit druhý rodinný dům, vytvořit vícegenerační bydlení nebo parcelu samostatně prodat a získat zpět významnou část své investice.
Tatce patří mezi vyhledávané obce ve východním zázemí Prahy. Nabízejí klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností, železniční zastávkou na trase Praha–Kolín a základní občanskou vybaveností přímo v obci.
Dnes kupujete jeden rodinný dům. Zítra můžete vlastnit dvě samostatné nemovitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 11 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně kompletních právních služeb, advokátní úschovy a provize RK. |
| Číslo zakázky: | 444366 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 115 m²
- Plocha parcely: 2045 m²
- Plocha zahrady: 1930 m²
- Užitná plocha: 178 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
