Nabízíme k prodeji soubor navazujících pozemků o celkové výměře 8 522 m² v klidné části Lipníku nad Bečvou.

Podle platného územního plánu se pozemky nacházejí v zastavitelné ploše Z30a – individuální rekreace, zahrádkářské osady. Lokalita tak nabízí zajímavý potenciál pro rozdělení na jednotlivé zahrady a vytvoření ucelené zahrádkářské kolonie.

Součástí nabídky jsou parcely č. 1201/1 o výměře 1 690 m² a 1201/2 o výměře 6 832 m². Přístup je zajištěn po parcele č. 1201/5, která navazuje na asfaltovou komunikaci.
Územní plán připouští zahrádkářské a rekreační využití, objekty individuální rekreace do 36 m² zastavěné plochy, maximálně s jedním nadzemním podlažím a podkrovím, a stavby pro skladování plodin a nářadí až do 50 m².

Pozemky jsou vhodné pro investora se záměrem vybudovat zahrádkářskou kolonii a jednotlivé zahrady následně prodávat nebo pronajímat. Nabízí se také možnost část plochy využívat pro vlastní zahrádkářské či rekreační aktivity a zbývající část postupně dále využít.
K dispozici je geometrický plán potvrzený katastrálním úřadem a studie možného přivedení technické infrastruktury. Veřejný náhled katastru zatím nemusí nové uspořádání parcel zobrazovat.
V současnosti se na pozemcích nachází starší jabloňový sad vhodný k obnově nebo postupné přeměně.

Geometrický plán, regulativy územního plánu a další podklady vám rádi poskytneme.