Nabízíme k pronájmu moderní byt o ploše 88 m2 v nejžádanější brněnské lokalitě. Byt v dispozici 3+KK se nachází ve 4 NP s výtahem. Budova je po rozsáhlé rekonstrukci. Interiéry jsou moderní a velmi reprezentativní.

Pro bydlení v tomto špičkovém bytě hledáme nájemce, který je plátcem DPH. Je vhodné pro firmy, management, podnikatele.

Výhodou jednotky je kompletní připravenost pro okamžité využití, včetně nové kuchyňské linky. V moderní prostorné koupelně je toaleta i vana. V bytě je i druhé samostatné wc.
Všechna okna směřují do vnitrobloku a nájemci mají jedinečný výhled také na celé Brno, včetně hradu Špilberk a centra města. Z místností se vstupuje francouzskými dveřmi na lodžii, kde můžete relaxovat a udělat si příjemnou pauzu od povinností.

Stavba se nachází na klidném místě v severní části města Brna, v atraktivní lokalitě blízko vily Tugendhat. Je výborně dopravně dostupný, a to jak městskou dopravou, tak autem. V přímém dosahu se nachází zastávka MHD.
V případě, že jste majitelem automobilu, je možnost si k bytu pronajmout také parkovací stání v podzemní garáži objektu. Jedno parkovací místo je garantované, další parkovací místa možná v případě uvolnění od jiných nájemců. Celý objekt je zabezpečen kamerovým systémem a je možné se napojit na alarm.

Výhody nemovitosti:
• Prostory v klidné, bezpečné a atraktivní lokalitě
• V blízkosti vily Tugendhat
• Velmi dobrá dopravní dostupnost
• Nové moderní prostory
• Výtah v budově
• Možnost využívat zahradu
• Krásný výhled na celé město

Dům prošel celkovou renovací a nyní nabízí komfortní a reprezentativní prostory na exkluzivním místě k pronájmu.
Prostor je k dispozici ihned. Nájemce musí být plátcem DPH.

Rozměry jednotky:
Obývací místnost s kuchyní 30,2 m2, místnost 1 - 15,17 m2, místnost 2 - 15,11 m2, koupelna s toaletou 5,88 m2, chodba 10,85 m2, šatna 2,79 m2, toaleta 1,37 m2, lodžie 5,7 m2, technická místnost 1,16 m2.
Celková plocha jednotky = 88,23 m2 včetně lodžie

Náklady na bydlení (měsíčně):
Nájemné: 29 200,- Kč
DPH 21% k nájemnému: 6 132,- Kč
Měsíční předpis záloh celkem: 5 000,- Kč
Celková měsíční platba: 40 332,- Kč

Nájemné za parkovací místo: 2 700,- Kč
DPH 21% k nájemnému parkovacího místa: 567,- Kč
Celková měsíční platba: 3 267,- Kč

Jistota ve výši 2x měsíční nájem: 58 400,- Kč
Zprostředkovatelská provize ve výši 1x nájem + DPH.

Náklady na bydlení zahrnují: odběr elektřiny, vytápění, odběr teplé vody, internet, úklid společných prostor, provoz výtahu, údržbu domu a zahrady.

Využijte této jedinečné příležitosti a zajistěte si krásné bydlení.