Podnájem bytu 2+kk, 62 m² s terasou 28 m² | 5. NP
Za Jízdárnou, Jablonec nad Nisou
22 000 Kč
(za měsíc)
A
Podnájem bytu 2+kk, 62 m² s terasou 28 m² | 5. NP
Zcela nový byt těsně po kolaudaci nabízí prostornou terasu 28 m², vlastní externí místnost na patře využitelnou jako pracovnu nebo úložný prostor a nadstandardně úsporný provoz — dům má vlastní fotovoltaiku, bateriové úložiště a tepelná čerpadla. Vhodné pro nájemníka, který chce moderní a komfortní městské bydlení s nízkými náklady na energie a možností se nastěhovat ihned.
✔ Dispozice 2+kk + oddělená místnost (pracovna), podlahová plocha bytu 54 m², pracovna 8 m2, terasa 28 m²
✔ 5. NP novostavby, úplně nový byt po kolaudaci
✔ Externí vytápěná místnost na stejném patře — pracovna / sklad
✔ Možnost garáže se sklepem v přízemí, nebo venkovního stání č. 49
✔ Energeticky úsporný dům — fotovoltaika, baterie, tepelná čerpadla
✔ Chytrá domácnost Loxone, elektrické venkovní žaluzie ovládané z mobilu
✔ K nastěhování ihned
Interiér a technologie
Byt je úplně nový, těsně po kolaudaci — dosud nebyl v podnájmu. Dům je koncipovaný jako energeticky úsporné bydlení: vlastní fotovoltaika, bateriové úložiště a vytápění i chlazení pomocí tepelných čerpadel. Součástí je inteligentní domácnost v systému Loxone — venkovní stínění (žaluzie) ovládáte elektricky z mobilní aplikace, která zároveň poskytuje přehled o provozu bytu a spotřebách energií a vody. Komfortní bydlení s nízkými a snadno kontrolovatelnými náklady.
Terasa a extra prostor
Hlavní devízou bytu je prostorná terasa 28 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor. K bytu navíc náleží externí vytápěná místnost mimo byt, na stejném patře — ideální jako samostatná pracovna, případně jako sklad či úložný prostor. Takové zázemí u bytu 2+kk je nadstandard.
Vybavení
Byt se podnajímá nezařízený, s výjimkou kuchyně:
✔ zařízená kuchyňská linka — myčka, trouba, sklokeramická varná deska a digestoř
Podmínky pronájmu
✔ Nájem: 22 000 Kč / měsíc
✔ Předpis na služby (1 os.): 1 965 Kč / měsíc (byt), 200 Kč (garáž)
✔ Garáž se sklepem v přízemí: 2 500 Kč / měsíc
✔ Parkovací stání č. 49: 1 000 Kč / měsíc
✔ Kauce: 2 měsíční nájmy (40 000 Kč) — vratná, bezúročná jistina pro případ poškození bytu či neplacení nájmu
✔ Odměna za zprostředkování: 1x měsíční nájemné
✔ Doba podnájmu: 1 rok s možností opce při bezproblémovém průběhu
✔ Právní forma: družstevní byt — podnájem se souhlasem družstva, který bude udělen
✔ Dostupné: k nastěhování ihned
Bonus — sleva jako kompenzace
Naproti domu aktuálně probíhá II. etapa výstavby s dokončením 10/2026. Jako férovou kompenzaci za ztížené podmínky v prvním roce nabízíme po odbydlení 1 roku slevu na nájmu ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Byt nejlépe vynikne osobně — terasa, extra místnost i komfort chytré domácnosti. Rádi vám ho ukážeme, stačí se ozvat a domluvíme nejbližší volný termín.
✔ Dispozice 2+kk + oddělená místnost (pracovna), podlahová plocha bytu 54 m², pracovna 8 m2, terasa 28 m²
✔ 5. NP novostavby, úplně nový byt po kolaudaci
✔ Externí vytápěná místnost na stejném patře — pracovna / sklad
✔ Možnost garáže se sklepem v přízemí, nebo venkovního stání č. 49
✔ Energeticky úsporný dům — fotovoltaika, baterie, tepelná čerpadla
✔ Chytrá domácnost Loxone, elektrické venkovní žaluzie ovládané z mobilu
✔ K nastěhování ihned
Interiér a technologie
Byt je úplně nový, těsně po kolaudaci — dosud nebyl v podnájmu. Dům je koncipovaný jako energeticky úsporné bydlení: vlastní fotovoltaika, bateriové úložiště a vytápění i chlazení pomocí tepelných čerpadel. Součástí je inteligentní domácnost v systému Loxone — venkovní stínění (žaluzie) ovládáte elektricky z mobilní aplikace, která zároveň poskytuje přehled o provozu bytu a spotřebách energií a vody. Komfortní bydlení s nízkými a snadno kontrolovatelnými náklady.
Terasa a extra prostor
Hlavní devízou bytu je prostorná terasa 28 m², která výrazně rozšiřuje obytný prostor. K bytu navíc náleží externí vytápěná místnost mimo byt, na stejném patře — ideální jako samostatná pracovna, případně jako sklad či úložný prostor. Takové zázemí u bytu 2+kk je nadstandard.
Vybavení
Byt se podnajímá nezařízený, s výjimkou kuchyně:
✔ zařízená kuchyňská linka — myčka, trouba, sklokeramická varná deska a digestoř
Podmínky pronájmu
✔ Nájem: 22 000 Kč / měsíc
✔ Předpis na služby (1 os.): 1 965 Kč / měsíc (byt), 200 Kč (garáž)
✔ Garáž se sklepem v přízemí: 2 500 Kč / měsíc
✔ Parkovací stání č. 49: 1 000 Kč / měsíc
✔ Kauce: 2 měsíční nájmy (40 000 Kč) — vratná, bezúročná jistina pro případ poškození bytu či neplacení nájmu
✔ Odměna za zprostředkování: 1x měsíční nájemné
✔ Doba podnájmu: 1 rok s možností opce při bezproblémovém průběhu
✔ Právní forma: družstevní byt — podnájem se souhlasem družstva, který bude udělen
✔ Dostupné: k nastěhování ihned
Bonus — sleva jako kompenzace
Naproti domu aktuálně probíhá II. etapa výstavby s dokončením 10/2026. Jako férovou kompenzaci za ztížené podmínky v prvním roce nabízíme po odbydlení 1 roku slevu na nájmu ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Byt nejlépe vynikne osobně — terasa, extra místnost i komfort chytré domácnosti. Rádi vám ho ukážeme, stačí se ozvat a domluvíme nejbližší volný termín.
| Cena: | 22 000 Kč (za měsíc) |
| Číslo zakázky: | 0012 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 62 m²
- Celková podlahová plocha: 62 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Plocha terasy: 28 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
