Prodej bytu 4+kk , 105,61 m², předzahrádka 85 m², Park Podlesí, Jablonec nad Nisou
Za Jízdárnou, Jablonec nad Nisou
11 750 000 Kč
(za nemovitost)
A
Prodej bytu 4+kk , 105,61 m², předzahrádka 85 m², Park Podlesí, Jablonec nad Nisou
Představte si ráno, kdy otevřete okno a slyšíte jen zvuky lesa. Z předzahrádky máte Jizerky jako na dlani — a přesto už v devět sedíte s čistou hlavou v liberecké kanceláři. Cesta? Dvacet minut přímou linkou. V Byty Podlesí nemusíte volit mezi městem a přírodou, máte obojí.
III. etapa · dům A3 · předání 09/2027
Jediný volný byt ve třetí etapě — přízemní 4+kk se zahradou. V domech A1 a A2 jsou všechny byty prodané.
✔ Dispozice 4+kk, podlahová plocha 105,61 m²
✔ Předzahrádka 85 m² s orientací na jihozápad — vlastní kus pozemku
✔ 1. NP (přízemí) domu A3, III. etapa
✔ Osobní vlastnictví, zapsané v katastru nemovitostí
✔ Energeticky úsporný dům, PENB A — úspora na energiích cca 70 %
✔ Předání 09/2027 (ve výstavbě)
Interiér
Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem a tři plnohodnotné ložnice — dostatek místa pro rodiče i dva dětské pokoje. Koupelna s velkoformátovým obkladem 300×600 mm a samostatné WC. Velká okna s trojskly propojují obývací pokoj přímo s předzahrádkou a zvou přírodu dovnitř.
Předzahrádka 85 m²
To hlavní, co z bytu dělá výjimečnou nabídku. Není to balkon ani terasa — je to soukromý kus pozemku s přímým vstupem z obývacího pokoje. Prostor pro trávník, posezení s grilem, květiny, kompost, pískoviště i záhon s rajčaty. Jihozápadní orientace znamená slunce po celý den. Jde o jediný byt v projektu, kde obývací pokoj přímo sousedí s vlastní zahradou.
Technologie
✔ Fotovoltaika (FVE) s bateriovým úložištěm
✔ Tepelné čerpadlo země–voda, pasivní chlazení
✔ Podlahové vytápění
✔ Chytrá domácnost Loxone
✔ Příprava pro nabíjení elektromobilu (EV)
Nadstandardní technologický základ drží provozní náklady nízko a bydlení komfortní po celý rok.
Pro koho
Byt je ideální pro rodiny, které zvažují koupi rodinného domu — zahradu mají u kuchyně, ale nestarají se o střechu, fasádu ani okapy. Takový byt už v projektu nevznikne; domy A1 a A2 jsou vyprodané.
Lokalita
Byt je součástí projektu Byty Podlesí na okraji Jablonce nad Nisou, v klidné poloze přímo u lesa:
✔ Les hned vedle domu; cyklostezka, bikepark a Prosečský hřbet pár minut pěšky
✔ Liberec cca 20 minut tramvají, zastávka pár minut pěšky
✔ Účty za energie nižší o cca 70 % — úspora cca 40 000 Kč ročně
✔ Výhled na Jizerské hory přímo z předzahrádky
Cena a financování
✔ Kupní cena: 11 750 000 Kč (osobní vlastnictví)
✔ Vstupní akontace 25 %: 2 937 500 Kč
✔ Orientační splátka: cca 38 200 Kč / měsíc
✔ Předání: 09/2027 (ve výstavbě)
Prohlídka
Byt i lokalitu vám rádi ukážeme osobně — včetně vzorového bytu a možností dispozičního řešení. Ozvěte se nám a domluvíme termín.
III. etapa · dům A3 · předání 09/2027
Jediný volný byt ve třetí etapě — přízemní 4+kk se zahradou. V domech A1 a A2 jsou všechny byty prodané.
✔ Dispozice 4+kk, podlahová plocha 105,61 m²
✔ Předzahrádka 85 m² s orientací na jihozápad — vlastní kus pozemku
✔ 1. NP (přízemí) domu A3, III. etapa
✔ Osobní vlastnictví, zapsané v katastru nemovitostí
✔ Energeticky úsporný dům, PENB A — úspora na energiích cca 70 %
✔ Předání 09/2027 (ve výstavbě)
Interiér
Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem a tři plnohodnotné ložnice — dostatek místa pro rodiče i dva dětské pokoje. Koupelna s velkoformátovým obkladem 300×600 mm a samostatné WC. Velká okna s trojskly propojují obývací pokoj přímo s předzahrádkou a zvou přírodu dovnitř.
Předzahrádka 85 m²
To hlavní, co z bytu dělá výjimečnou nabídku. Není to balkon ani terasa — je to soukromý kus pozemku s přímým vstupem z obývacího pokoje. Prostor pro trávník, posezení s grilem, květiny, kompost, pískoviště i záhon s rajčaty. Jihozápadní orientace znamená slunce po celý den. Jde o jediný byt v projektu, kde obývací pokoj přímo sousedí s vlastní zahradou.
Technologie
✔ Fotovoltaika (FVE) s bateriovým úložištěm
✔ Tepelné čerpadlo země–voda, pasivní chlazení
✔ Podlahové vytápění
✔ Chytrá domácnost Loxone
✔ Příprava pro nabíjení elektromobilu (EV)
Nadstandardní technologický základ drží provozní náklady nízko a bydlení komfortní po celý rok.
Pro koho
Byt je ideální pro rodiny, které zvažují koupi rodinného domu — zahradu mají u kuchyně, ale nestarají se o střechu, fasádu ani okapy. Takový byt už v projektu nevznikne; domy A1 a A2 jsou vyprodané.
Lokalita
Byt je součástí projektu Byty Podlesí na okraji Jablonce nad Nisou, v klidné poloze přímo u lesa:
✔ Les hned vedle domu; cyklostezka, bikepark a Prosečský hřbet pár minut pěšky
✔ Liberec cca 20 minut tramvají, zastávka pár minut pěšky
✔ Účty za energie nižší o cca 70 % — úspora cca 40 000 Kč ročně
✔ Výhled na Jizerské hory přímo z předzahrádky
Cena a financování
✔ Kupní cena: 11 750 000 Kč (osobní vlastnictví)
✔ Vstupní akontace 25 %: 2 937 500 Kč
✔ Orientační splátka: cca 38 200 Kč / měsíc
✔ Předání: 09/2027 (ve výstavbě)
Prohlídka
Byt i lokalitu vám rádi ukážeme osobně — včetně vzorového bytu a možností dispozičního řešení. Ozvěte se nám a domluvíme termín.
| Cena: | 11 750 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 0008 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 105 m²
- Celková podlahová plocha: 105 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Vlastnictví: družstevní
- Plocha sklepu: 2 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit; Kabelová televize; Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
