Nadstandardní 2+kk (76 m²) se zasklenou lodžií, balkonem a garážovým stáním + sklep, Nové Letňany.
Pavla Beneše, Praha 18, Praha
neuvedeno
C
Nadstandardní 2+kk (76 m²) se zasklenou lodžií, balkonem a garážovým stáním + sklep, Nové Letňany.
Ne každý byt dokáže nabídnout skutečně něco navíc. Tento nadstandardní byt 2+kk v oblíbeném projektu Nové Letňany vás zaujme především unikátní zasklenou lodžií o velikosti 14,5 m², která funguje jako plnohodnotný obytný prostor. Díky vstupu z obývacího pokoje i ložnice se stává přirozeným pokračováním bytu – ideálním místem pro práci z domova, stolování, relaxaci nebo zimní zahradu. Na lodžii navazuje ještě otevřený balkon s ničím nerušeným výhledem do zeleně.
Samotný byt nabízí 60,9 m² podlahové plochy, celkem tak získáte téměř 76 m² užitného prostoru. Nachází se ve 3. podlaží z 5 moderního domu od společnosti Central Group z prosince 2011.
Před prodejem prošel byt novým vyštukováním a kompletní výmalbou, je z větší části vyklizen a připraven pro nové majitele. Fotografie zachycují aktuální stav, vyjma tří označených vizualizací.
Interiér je navržen s důrazem na praktičnost i dostatek úložných prostor. Kuchyňská linka na míru s oknem nad pracovní deskou přináší příjemné denní světlo i otevřený výhled. Vestavěné skříně v předsíni a ložnici poskytují velkorysé úložné možnosti a zachovávají čistý, nadčasový vzhled interiéru. Vedle koupelny se navíc nachází samostatná zděná komora, kterou lze využít jako šatnu, spíž nebo praktickou úklidovou místnost.
Velkou předností je také možnost budoucí úpravy dispozice na 2+1. Díky oknu v kuchyňské části lze oddělit samostatnou kuchyň s jídelnou, aniž by vzniklý prostor přišel o přirozené denní světlo.
Hlavní přednosti bytu
dispozice 2+kk, podlahová plocha 60,9 m²,
zasklená lodžie 14,5 m² orientovaná na západ,
otevřený balkon s krásným výhledem,
možnost změny dispozice na 2+1,
podlaží z 5,
uzavíratelná chodba sdílená pouze se třemi dalšími byty,
garážové stání v přízemí domu,
samostatný zděný sklep o velikosti 2,8 m² přímo u parkovacího stání,
kvalitní novostavba Central Group z roku 2011.
Lokalita
Nové Letňany patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější rezidenční lokality Prahy 9. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní areály. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra C Letňany a v bezprostředním okolí se nachází také Lesopark Letňany a park Letňanské zahrady.
Pokud hledáte byt, který se od běžných novostaveb skutečně odlišuje, právě jste jej našli. Nabízí velkorysý prostor, promyšlené dispoziční řešení, kvalitní vybavení na míru, dostatek úložných prostor i výjimečnou zasklenou lodžii, která rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Samozřejmostí je také pomoc se zajištěním výhodného financování.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Samotný byt nabízí 60,9 m² podlahové plochy, celkem tak získáte téměř 76 m² užitného prostoru. Nachází se ve 3. podlaží z 5 moderního domu od společnosti Central Group z prosince 2011.
Před prodejem prošel byt novým vyštukováním a kompletní výmalbou, je z větší části vyklizen a připraven pro nové majitele. Fotografie zachycují aktuální stav, vyjma tří označených vizualizací.
Interiér je navržen s důrazem na praktičnost i dostatek úložných prostor. Kuchyňská linka na míru s oknem nad pracovní deskou přináší příjemné denní světlo i otevřený výhled. Vestavěné skříně v předsíni a ložnici poskytují velkorysé úložné možnosti a zachovávají čistý, nadčasový vzhled interiéru. Vedle koupelny se navíc nachází samostatná zděná komora, kterou lze využít jako šatnu, spíž nebo praktickou úklidovou místnost.
Velkou předností je také možnost budoucí úpravy dispozice na 2+1. Díky oknu v kuchyňské části lze oddělit samostatnou kuchyň s jídelnou, aniž by vzniklý prostor přišel o přirozené denní světlo.
Hlavní přednosti bytu
dispozice 2+kk, podlahová plocha 60,9 m²,
zasklená lodžie 14,5 m² orientovaná na západ,
otevřený balkon s krásným výhledem,
možnost změny dispozice na 2+1,
podlaží z 5,
uzavíratelná chodba sdílená pouze se třemi dalšími byty,
garážové stání v přízemí domu,
samostatný zděný sklep o velikosti 2,8 m² přímo u parkovacího stání,
kvalitní novostavba Central Group z roku 2011.
Lokalita
Nové Letňany patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější rezidenční lokality Prahy 9. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní areály. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra C Letňany a v bezprostředním okolí se nachází také Lesopark Letňany a park Letňanské zahrady.
Pokud hledáte byt, který se od běžných novostaveb skutečně odlišuje, právě jste jej našli. Nabízí velkorysý prostor, promyšlené dispoziční řešení, kvalitní vybavení na míru, dostatek úložných prostor i výjimečnou zasklenou lodžii, která rozšiřuje možnosti každodenního bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Samozřejmostí je také pomoc se zajištěním výhodného financování.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | neuvedeno |
| Poznámka: | Na vyžádání, +14,5 m² využitelného prostoru zasklené lodžie, včetně GS a SKLEPU, včetně kompletního právního servisu, bezpečné úschovy kupní ceny. |
| Číslo zakázky: | 444549 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 78 m²
- Celková podlahová plocha: 78 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Plocha balkonu: 1 m²
- Plocha lodžie: 14 m²
- Plocha sklepu: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice; silnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
