Prodej novostavby rodinného domu s potenciálem dvou bytových jednotek | Želešice u Brna
Sadová, Želešice
8 490 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej novostavby rodinného domu s potenciálem dvou bytových jednotek | Želešice u Brna
Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu rodinného domu v jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Brna – Želešice. Dům se nachází ve fázi hrubé stavby, což novému majiteli umožňuje dokončit interiér přesně podle vlastních představ a vytvořit si bydlení bez kompromisů.
Součástí prezentace jsou vizualizace, které zobrazují možnou finální podobu domu.
Velkou předností této nemovitosti je promyšlená dispozice. Obě podlaží jsou prakticky totožná a každé nabízí přibližně 100,1 m² užitné plochy, celkově tedy více než 200 m² obytné plochy.
Projekt je v současné době veden jako rodinný dům, nicméně díky stavebnímu řešení nabízí možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek s vlastním vstupem. Pro tento způsob využití bude nutná změna projektu a příslušná změna při kolaudaci.
Dispozice jednoho podlaží (100,1 m²)
vstupní chodba se schodištěm a přípravou na saunu – 29,9 m²
obytná místnost – 13,4 m²
obytná místnost – 16,6 m²
koupelna – 9,2 m²
samostatné WC – 1,7 m²
hlavní obytný prostor (obývací pokoj s možností kuchyňského koutu) – 29,3 m²
terasa – 7,1 m²
Užitná plocha jednoho podlaží: 100,1 m²
Celková plocha jednoho podlaží včetně terasy: 107,2 m²
Celý dům nabízí dvě identická podlaží, takže celková užitná plocha činí přibližně 200,2 m².
Želešice patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Brna. Nabízí klidné bydlení s venkovskou atmosférou, ale zároveň výbornou dostupnost do centra města.
Výhody lokality:
výborná dostupnost do Brna během několika minut,
rychlé napojení na dálnici D1,
pravidelné autobusové spojení,
mateřská i základní škola,
obchody, restaurace a další občanská vybavenost,
okolní příroda ideální pro sport, cyklistiku i procházky.
Možnosti využití:
- prostorné rodinné bydlení
- vícegenerační dům
- bydlení spojené s podnikáním
- investiční příležitost s možností vytvoření dvou samostatných bytových jednotek (po schválení změny projektu)
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pořídit si nový dům v prestižní lokalitě s možností dokončení přesně podle vlastních představ.
Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Součástí prezentace jsou vizualizace, které zobrazují možnou finální podobu domu.
Velkou předností této nemovitosti je promyšlená dispozice. Obě podlaží jsou prakticky totožná a každé nabízí přibližně 100,1 m² užitné plochy, celkově tedy více než 200 m² obytné plochy.
Projekt je v současné době veden jako rodinný dům, nicméně díky stavebnímu řešení nabízí možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek s vlastním vstupem. Pro tento způsob využití bude nutná změna projektu a příslušná změna při kolaudaci.
Dispozice jednoho podlaží (100,1 m²)
vstupní chodba se schodištěm a přípravou na saunu – 29,9 m²
obytná místnost – 13,4 m²
obytná místnost – 16,6 m²
koupelna – 9,2 m²
samostatné WC – 1,7 m²
hlavní obytný prostor (obývací pokoj s možností kuchyňského koutu) – 29,3 m²
terasa – 7,1 m²
Užitná plocha jednoho podlaží: 100,1 m²
Celková plocha jednoho podlaží včetně terasy: 107,2 m²
Celý dům nabízí dvě identická podlaží, takže celková užitná plocha činí přibližně 200,2 m².
Želešice patří mezi nejvyhledávanější obce v okolí Brna. Nabízí klidné bydlení s venkovskou atmosférou, ale zároveň výbornou dostupnost do centra města.
Výhody lokality:
výborná dostupnost do Brna během několika minut,
rychlé napojení na dálnici D1,
pravidelné autobusové spojení,
mateřská i základní škola,
obchody, restaurace a další občanská vybavenost,
okolní příroda ideální pro sport, cyklistiku i procházky.
Možnosti využití:
- prostorné rodinné bydlení
- vícegenerační dům
- bydlení spojené s podnikáním
- investiční příležitost s možností vytvoření dvou samostatných bytových jednotek (po schválení změny projektu)
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pořídit si nový dům v prestižní lokalitě s možností dokončení přesně podle vlastních představ.
Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 8 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 2256 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 107 m²
- Plocha parcely: 301 m²
- Užitná plocha: 201 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice; silnice
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
