Prodej rodinného domu 5+1, Drahany, pozemek 1 008 m²
0, Drahany
4 400 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej rodinného domu 5+1, Drahany, pozemek 1 008 m²
Pokud hledáte domov, který nabídne dostatek prostoru pro větší rodinu, právě jste ho možná našli. Tento jednopodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 v městysi Drahany zaujme praktickým uspořádáním, uzavřeným dvorem a příjemným soukromím. Orientační užitná plocha bez garáže, sklepa a hospodářských přístavků je asi 150m2 a bude upřesněna.
Cihlový dům po částečné rekonstrukci má půdorys ve tvaru písmene U, jehož předností je soukromí uzavřeného dvora se zahradou. Středová vstupní chodba rozděluje dům na dvě části. V levém křídle se nacházejí tři obytné místnosti, v pravém dvě obytné místnosti, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Po celé délce dvorní části navazuje prosklená veranda, ze které je přístup do dílny, garáže i hospodářské části, dnes využívané jako sklad dřeva a zahradního nářadí. Součástí domu je také menší sklep o ploše přibližně 10 m², ve kterém je umístěna domácí vodárna.
Dvůr i zahrada jsou oplocené a díky vjezdu z polní cesty je zajištěn pohodlný přístup i pro údržbu zahrady. Pozemek o celkové ploše 1 008 m² má uliční šíři přibližně 24,5 m.
Dům je vytápěn plynovým kotlem, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Obě části domu lze v případě potřeby vytápět samostatně také krbovými kamny a sporákem. Díky svému uspořádání nabízí nemovitost možnost budoucí přestavby na dvě samostatné bytové jednotky.
Dům je v současné době napojen na vlastní studnu. Studniční voda je rozvedena po domě i na zahradu a slouží jako užitková. Odpad je řešen jímkou s vývozem přibližně jednou ročně. Před domem jsou vedeny obecní vodovod i kanalizace, na které je možné se připojit.
Z provedených rekonstrukcí stojí za zmínku nové vstupní dveře, betonové podlahy v pokojích a kuchyni, nové omítky v předsíni, kompletně obnovené vytápění včetně rozvodů, radiátorů a plynového kotle nebo garážová vrata s dálkovým ovládáním.
Městys Drahany leží na okraji Drahanské vrchoviny, přibližně 24 km severně od Vyškova a 20 km západně od Prostějova. Najdete zde mateřskou školu, základní školu do 5. třídy, potraviny, dětské i multifunkční sportovní hřiště, pohostinství i pravidelné autobusové spojení směrem na Prostějov.
Ne každý dům nabídne tolik prostoru na jednom podlaží a právě v tom spočívá jeho největší přednost. Může být komfortním domovem pro větší rodinu, časem se proměnit ve dvougenerační bydlení, propojit bydlení s podnikáním nebo splnit sen o vlastním chalupaření. Pokud hledáte dům bez schodů, s uzavřeným dvorem, zahradou, garáží a dílnou v klidném venkovském prostředí, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Půdorysy i průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovávají. Podlahové plochy budou po jejich dokončení upřesněny.
Cihlový dům po částečné rekonstrukci má půdorys ve tvaru písmene U, jehož předností je soukromí uzavřeného dvora se zahradou. Středová vstupní chodba rozděluje dům na dvě části. V levém křídle se nacházejí tři obytné místnosti, v pravém dvě obytné místnosti, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Po celé délce dvorní části navazuje prosklená veranda, ze které je přístup do dílny, garáže i hospodářské části, dnes využívané jako sklad dřeva a zahradního nářadí. Součástí domu je také menší sklep o ploše přibližně 10 m², ve kterém je umístěna domácí vodárna.
Dvůr i zahrada jsou oplocené a díky vjezdu z polní cesty je zajištěn pohodlný přístup i pro údržbu zahrady. Pozemek o celkové ploše 1 008 m² má uliční šíři přibližně 24,5 m.
Dům je vytápěn plynovým kotlem, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Obě části domu lze v případě potřeby vytápět samostatně také krbovými kamny a sporákem. Díky svému uspořádání nabízí nemovitost možnost budoucí přestavby na dvě samostatné bytové jednotky.
Dům je v současné době napojen na vlastní studnu. Studniční voda je rozvedena po domě i na zahradu a slouží jako užitková. Odpad je řešen jímkou s vývozem přibližně jednou ročně. Před domem jsou vedeny obecní vodovod i kanalizace, na které je možné se připojit.
Z provedených rekonstrukcí stojí za zmínku nové vstupní dveře, betonové podlahy v pokojích a kuchyni, nové omítky v předsíni, kompletně obnovené vytápění včetně rozvodů, radiátorů a plynového kotle nebo garážová vrata s dálkovým ovládáním.
Městys Drahany leží na okraji Drahanské vrchoviny, přibližně 24 km severně od Vyškova a 20 km západně od Prostějova. Najdete zde mateřskou školu, základní školu do 5. třídy, potraviny, dětské i multifunkční sportovní hřiště, pohostinství i pravidelné autobusové spojení směrem na Prostějov.
Ne každý dům nabídne tolik prostoru na jednom podlaží a právě v tom spočívá jeho největší přednost. Může být komfortním domovem pro větší rodinu, časem se proměnit ve dvougenerační bydlení, propojit bydlení s podnikáním nebo splnit sen o vlastním chalupaření. Pokud hledáte dům bez schodů, s uzavřeným dvorem, zahradou, garáží a dílnou v klidném venkovském prostředí, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Půdorysy i průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovávají. Podlahové plochy budou po jejich dokončení upřesněny.
| Cena: | 4 400 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Včetně provize RK |
| Číslo zakázky: | B22328EV |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 250 m²
- Plocha parcely: 1008 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
