Hledáte útulné startovací bydlení, klidný domov pro sebe, nebo bezpečnou investici s okamžitým výnosem?
Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt 2+kk o výměře 30 m² v žádané lokalitě na náměstí Sítná (č. p. 3106) v Kladně. Byt se nachází ve 2. NP a je situován jen pár kroků od samotného centra města.
Moderní interiér bez nutnosti dalších investic
Byt prošel před 3 lety kompletní a vkusnou rekonstrukcí. Vše je čisté, moderní a připravené k okamžitému užívání:
Kuchyň: Nová moderní kuchyňská linka vybavená novým sporákem a digestoří.
Koupelna: Nově vybudovaná koupelna s velkým, pohodlným sprchovým koutem a WC.
Pokoje: V celém bytě jsou položeny nové podlahové krytiny. V ložnici se nachází praktická šatní skříň, která šetří místo.
Předsíň: Chytře vyřešený prostor, kam se pohodlně vejde pračka i sušička.
Sítě: V bytě je již připraven internet a kabelová televize.
Dokonalý klid uprostřed města
Okna bytu jsou orientována na západoseverozápad a otevírá se z nich krásný výhled do klidné zeleně. Zapomeňte na hluk města – i když jste v centru dění, doma budete mít absolutní soukromí a klid.
Příroda a občanská vybavenost na dosah ruky
Lokalita nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a relaxací v přírodě:
Přímo před domem se rozkládá udržovaný park na Sítenském náměstí.
Jen 5 minut chůze vás dělí od Sítenského údolí – nově revitalizovaného lesoparku s upravenými cestami, dětským hřištěm, cvičištěm pro psy a ideálním zázemím pro sport i procházky.
V blízkosti najdete MŠ, ZŠ, Gymnázum, Průmyslovku, Vysokou školu, Dům kultury, Knihovnu, restaurace, obchody a kompletní služby.
Nízké náklady a skvělá investice
Měsíční poplatky: Velmi nízké náklady na bydlení. Služby SVJ (vodné, stočné, teplá voda, topení, elektřina společných prostor) činí pouhých 2 300 Kč / měsíc.
Investiční příležitost: Byt je dlouhodobě nekuřácký a v současnosti je obydlen prověřeným, spolehlivým nájemníkem, který řádně a včas platí nájemné. Pro investory se tak jedná o ideální možnost, jak začít okamžitě vydělávat bez starostí s hledáním podnájemníka.
Tento byt kombinuje moderní standard, výbornou adresu a nízké provozní náklady. Přijďte se sami přesvědčit o jeho skvělé atmosféře.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!