Hledáte bydlení, které kombinuje kouzlo cihlového domu, klidnou lokalitu a komfort bytu po rekonstrukci? Nebo investiční příležitost bez nutnosti dalších zásadních oprav?

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk, který vznikl z původního 1+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Mařákova ve Svitavách. Celková užitná plocha 53,8 m2 se skládá z bytové plochy o výměře 37,5 m², sklepa o výměře …6 m2 a půdy o výměře 10,3 m2, náležící k bytu.

Bydlete podle vlastních představ
Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které bylo vše vybudováno znovu od základu:
• Nové rozvody: kompletní elektroinstalace, voda, odpady i vytápění
• Příprava povrchů: nové omítky, podlahy a dveře
• Nezávislost a nízké náklady: vlastní plynový kotel zajišťující jak vytápění, tak ohřev teplé vody

Unikátní příležitost: Vlastní design v ceně!
Největším benefitem tohoto bytu je možnost vtisknout mu vlastní styl. V konečné ceně nemovitosti je již zahrnut kompletní standard dokončení, který obsahuje:
• Základní kuchyňskou linku
• Vnitřní dveře
• Kompletní sanitu, obklady, dlažbu a zařizovací předměty

Pozor na důležitý termín!
Pokud se rozhodnete do 31. 8. 2026, máte jedinečnou možnost si barvy a dekor dveří, obkladů i kuchyňské linky vybrat zcela sami podle svého vkusu. Přestěhujete se tak do bytu, který bude do posledního detailu odpovídat vašim představám.

Perfektní lokalita: Klid na dosah všeho podstatného.
Ulice Mařákova patří k velmi oblíbeným a klidným částem Svitav. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost – většina cílů je snadno dosažitelná i krátkou procházkou:
kavárna v parku (Jana Palacha) - 250 m, sportoviště u stadionu - 700 m, kino Vesmír - 1100 m, náměstí Míru (centrum) - 800 m, Městský úřad - 350 m, autobusové nádraží - 650 m, Svitavská nemocnice - 900 m.

Proč je tento byt správnou volbou?
• Žádné starosti s rekonstrukcí: Vše těžké je hotové, vy si jen vyberete finální vzhled.
• Nízké provozní náklady: Vlastní plynový kotel vám dává plnou kontrolu komfortem tepla.
• Skvělá investice: Ideální startovací byt pro jednotlivce, či pár nebo zajímavá nemovitost k pronájmu.

Nenechte si ujít šanci vytvořit si domov přesně podle sebe. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku!
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.