Zrekonstruovaný byt 3+kk s výhledem na řeku a v srdci nové čtvrti Brna

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o celkové ploše 65,75 m² (včetně sklepa 1,25 m²), situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Součástí prodeje je také sklep a možnost dokoupit samostatnou garáž o velikosti 17,70 m² ve vnitrobloku domu.

Tento byt prošel během posledních dvou let rekonstrukcí, realizovanou s důrazem na kvalitu materiálů. Vznikl tak moderní interiér s lehce industriálním charakterem.

Kompletní rekonstrukce zahrnovala:

· Nové velkoformátové vinylové podlahy s certifikací Cradle to Cradle®
· kompletně nové bytové jádro a změna dispozice původního bytu
· nové rozvody elektřiny a vody
· závěsné WC Geberit a novou sanitární keramiku
· novou kuchyňskou linku na míru
· kamennou pracovní desku
· granitový dřez
· nové vestavné spotřebiče
· bezfalcové a bezobložkové interiérové dveře
· nové výmalby a designové tapety
· inteligentní osvětlení Philips Hue v celém bytě

Díky rozsahu rekonstrukce nabízí byt standard novostavby bez nutnosti dalších investic.

Lokalita, která bude v příštích letech jen získávat na hodnotě
Byt se nachází v mimořádně perspektivní části Brna v oblasti Svitavského nábřeží, mezi rozsáhlými developerskými projekty Nová Zbrojovka a Urban Park. V bezprostředním okolí vznikají nové byty, kanceláře, obchody, restaurace, školy i školky.

Velkou přidanou hodnotou je přímá blízkost řeky, cyklostezky a zeleně, přičemž centrum města zůstává snadno dostupné.

Výjimečný výhled
Jedná se o jeden z pouhých tří bytů v domě, který nabízí unikátní orientaci oken na obě strany:

· výhled na řeku a rozvíjející se oblast Nové Zbrojovky
· současně klidný výhled do vnitrobloku

Díky tomu byt kombinuje vzdušnost, dostatek světla a soukromí.

Součástí nabídky není garáž o výměře 17,70 m² ve vnitrobloku domu. Tu lze dokoupit samostatně. Vzhledem k dlouhodobému nedostatku parkovacích míst v lokalitě a pokračující výstavbě v okolí představuje garáž nejen komfortní parkování, ale i zajímavou investici. V budoucnu ji lze případně prodat samostatně.