Výhradně nabízíme prodej cihlového bytu v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk v Praze Kunraticích na ulici U zeleného ptáka nacházejícího se jen 400 m od Kunratického (krčského) lesa z té strany, kdeByt má celkovou plochu 33,38 m² + terasu o výměře 13 m², je orientován na jih a pod jeho okny nevede žádná silnice!
Sklepní kóje na patře o velikosti 2 m² míří na sever.
Poplatky SVJ do fondu oprav včetně záloh na spotřebu vody a tepla = 2593 Kč.
V obytné části je položena plovoucí podlaha, v předsíni a v koupelně keramická dlažba. Praktickým prvkem interiéru jsou posuvné dveře, které šetří prostor. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlem a pračkou, kuchyňská linka elektrickým sporákem s troubou a myčkou nádobí.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na oplocenou terasu.
Plot terasy je opatřen neprůhlednou zástěnou z umělých rostlin, která zajišťuje soukromí.
Díky bezbariérovému přístupu po mírně nakloněných rampách je vstup do bytu možný i bez nutnosti překonávat schody.
Bytový dům leží ve slepé ulici a byl zkolaudován v roce 1996. Je vybaven výtahem, vstup je zabezpečen a monitorován kamerovým systémem a má jen čtyři nadzemní podlaží. K dispozici je místnost pro uložení kol a kočárků.
Za domem se kromě Základní umělecké školy nachází už pouze vilové domy a zahrady.
Další výhodou je bezproblémové parkování v okolí domu bez parkovacích zón.
Horní Kunratice patří zejména díky až "nepražskému" tichu, množství udržované zeleně, a zároveň výborné dostupnosti do centra města k nejoblíbenějším pražským lokalitám.
V blízkém okolí jsou mateřské, základní, střední i vysoké školy, obchody s potravinami (Algida 110 m, Billa 400 m, Lidl 750 m), dětské hřiště a sportoviště (300 m) a restaurace.
Obchodní centrum Westfield Chodov je vzdálené jednu zastávku autobusem nebo přibližně 3 minuty jízdy autem.
Ve vedlejším vchodu se nachází ordinace praktického lékaře, poliklinika EUC Šustova je vzdálena přibližně 780 m.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka vzdálená 200 m od bytu, stanice metra Chodov (linka C) je vzdálená dvě zastávky autobusem.
Vítané je také rychlé napojení na dálnici D1 a okruh D0
Byt je možné hradit hypotékou.