Prodej, byt 3+kk, 92,12 m2, Neratovice
Na Závěrce, 27711, Neratovice
8 490 000 Kč
(za nemovitost)
C
Prodej, byt 3+kk, 92,12 m2, Neratovice
Prosluněný mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 92,12 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží dvoupatrového cihlového domu z roku 2005. Spojuje moderní interiér, dostatek prostoru a naprostý klid s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností Neratovic. K bytu patří parkovací stání v podzemních garážích, sklep a balkon o velikosti 3 m2.
Byt prošel v roce 2021 kvalitní a téměř kompletní rekonstrukcí. Součástí jsou nové vinylové podlahy, interiérové dveře a kuchyňská linka vyrobená na míru v truhlářství Dušek, vybavená spotřebiči značky Whirlpool. Příjemnou teplotu během letních měsíců zajišťuje klimatizace. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím teplovodu z Mělníka s vlastní výměníkovou stanicí přímo v domě.
Velkým benefitem mezonetového uspořádání jsou především vysoké stropy v kuchyni a obývacím pokoji. Díky nim působí celý obytný prostor vzdušně, otevřeně a zároveň nabízí příjemný pocit nadstandardního bydlení. K příjemné atmosféře přispívá také dostatek denního světla a balkon, který nabízí prostor pro ranní kávu nebo večerní posezení. V koupelně je podlahové vytápění, které oceníte především během zimních měsíců.
K bytu náleží vlastní kóje umístěná na stejném patře a parkovací stání v podzemních garážích. Další možnost bezplatného parkování je přímo před domem. Dům je vybaven kamerovým systémem a nákladním výtahem, který výrazně usnadňuje stěhování rozměrnějšího nábytku i dalšího vybavení. Pro větší bezpečnost je přímo před vstupem do bytu umístěna kamera. Obyvatelé mohou využívat také soukromou společnou zahradu, která vytváří příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času.
Velkou předností je také samotný dům a jeho správa. V posledních letech prošla rekonstrukcí plochá střecha s novou střešní krytinou, letos bude instalován nový zvonkový a komunikační systém a výhledově se počítá s modernizací výměníkové stanice teplé vody. Společenství vlastníků dlouhodobě hospodaří s přebytkem a dům není zatížen žádným úvěrem. Budova má energetickou náročnost třídy C úsporná. K dispozici je optický internet od společnosti Vodafone i metalické rozvody O2.
Byt se nachází v klidné části Neratovic s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště, zdravotnická zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy. Vlakem se na hlavní nádraží dostanete přibližně za 35 minut, k dispozici jsou také pravidelné autobusové spoje a pohodlné napojení na silniční síť.
Tento byt představuje moderní a nadstandardní bydlení v Neratovicích, které nabízí vzdušný prostor, kvalitní rekonstrukci, vlastní parkování, společnou zahradu i dobře fungující dům s odpovědnou správou. Stačí se nastěhovat a začít bydlet.
Byt prošel v roce 2021 kvalitní a téměř kompletní rekonstrukcí. Součástí jsou nové vinylové podlahy, interiérové dveře a kuchyňská linka vyrobená na míru v truhlářství Dušek, vybavená spotřebiči značky Whirlpool. Příjemnou teplotu během letních měsíců zajišťuje klimatizace. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím teplovodu z Mělníka s vlastní výměníkovou stanicí přímo v domě.
Velkým benefitem mezonetového uspořádání jsou především vysoké stropy v kuchyni a obývacím pokoji. Díky nim působí celý obytný prostor vzdušně, otevřeně a zároveň nabízí příjemný pocit nadstandardního bydlení. K příjemné atmosféře přispívá také dostatek denního světla a balkon, který nabízí prostor pro ranní kávu nebo večerní posezení. V koupelně je podlahové vytápění, které oceníte především během zimních měsíců.
K bytu náleží vlastní kóje umístěná na stejném patře a parkovací stání v podzemních garážích. Další možnost bezplatného parkování je přímo před domem. Dům je vybaven kamerovým systémem a nákladním výtahem, který výrazně usnadňuje stěhování rozměrnějšího nábytku i dalšího vybavení. Pro větší bezpečnost je přímo před vstupem do bytu umístěna kamera. Obyvatelé mohou využívat také soukromou společnou zahradu, která vytváří příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času.
Velkou předností je také samotný dům a jeho správa. V posledních letech prošla rekonstrukcí plochá střecha s novou střešní krytinou, letos bude instalován nový zvonkový a komunikační systém a výhledově se počítá s modernizací výměníkové stanice teplé vody. Společenství vlastníků dlouhodobě hospodaří s přebytkem a dům není zatížen žádným úvěrem. Budova má energetickou náročnost třídy C úsporná. K dispozici je optický internet od společnosti Vodafone i metalické rozvody O2.
Byt se nachází v klidné části Neratovic s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště, zdravotnická zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost do Prahy. Vlakem se na hlavní nádraží dostanete přibližně za 35 minut, k dispozici jsou také pravidelné autobusové spoje a pohodlné napojení na silniční síť.
Tento byt představuje moderní a nadstandardní bydlení v Neratovicích, které nabízí vzdušný prostor, kvalitní rekonstrukci, vlastní parkování, společnou zahradu i dobře fungující dům s odpovědnou správou. Stačí se nastěhovat a začít bydlet.
| Cena: | 8 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 292 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 92 m²
- Celková podlahová plocha: 96 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Plocha balkonu: 2 m²
- Plocha sklepu: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
