Stavební pozemek 2 246 m² ve Vratimově výjimečná příležitost pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě.

Hledáte místo pro stavbu rodinného domu, které nabídne soukromí, přírodu a zároveň výbornou dostupnost do Ostravy? Právě jste jej našli.

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 2 246 m² ve vyhledávané části Vratimova. Pozemek se nachází v řídké zástavbě na okraji obce, kde navazuje na okolní lesy a louky, a nabízí tak jedinečné spojení klidného venkovského bydlení s veškerým komfortem městské infrastruktury. Jedná se o mimořádně atraktivní lokalitu, ve které se podobně velké stavební pozemky objevují na trhu jen zcela výjimečně.

Podle platného územního plánu je parcela vedena v ploše SO - Smíšené obytné, která umožňuje výstavbu rodinného domu včetně doplňkových staveb a technické infrastruktury. Díky své nadstandardní výměře poskytuje dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro velkorysou zahradu, bazén, pergolu, dětské hřiště nebo sad.

Praktické zázemí již nyní:
Velkou přidanou hodnotou této nabídky je prostorná chata sestavená ze tří unimobuněk se zavedenou vodou a elektřinou, která je v dobrém technickém stavu. Budoucímu majiteli může po dobu výstavby sloužit jako ideální technické zázemí například jako sklad stavebního materiálu, dílna, kancelář stavby nebo místo k odpočinku.

Na pozemek je již přivedena elektřina i vodovod, což představuje významnou úsporu času i nákladů při přípravě stavby.

Lokalita:
Vratimov patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v bezprostřední blízkosti Ostravy. Nabízí klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.

Dopravní spojení:
- Ostrava dostupná automobilem přibližně za 15 minut,
- pravidelné autobusové spojení,
- vlakové spojení na trase Ostrava Frýdek-Místek,
- rychlé napojení na hlavní silniční tahy.

Občanská vybavenost
Ve Vratimově naleznete vše potřebné pro pohodlný rodinný život:
- mateřské a základní školy,
- obchody a supermarkety,
- poštu,
- lékaře, lékárnu,
- sportovní areály,
- dětská hřiště,
- další služby občanské vybavenosti.

Restaurace a volný čas:
Lokalita nabízí několik restaurací, kaváren i možností společenského vyžití. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost lesů, luk, cyklostezek a turistických tras, které vytvářejí ideální podmínky pro cyklistiku, běh, procházky i relaxaci v přírodě.

Technické informace:
- Právní stav nemovitosti je velmi dobrý a na listu vlastnictví nejsou evidována věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní vady.

- Přes pozemek vede vysokotlaký plynovod (VTL). Jeho trasa je však vedena nezastavitelnou částí parcely, a proto budoucí výstavbu rodinného domu omezuje pouze minimálně. Umístění stavby je možné řešit v zastavitelné části pozemku při standardním respektování pokynů správce sítě.

Hlavní přednosti:
- stavební pozemek o výměře 2 246 m²,
- výjimečná poloha v řídké zástavbě na okraji obce,
- okolí tvořené lesy a loukami zajišťující maximální soukromí,
- podobné pozemky jsou v této lokalitě nabízeny pouze zcela výjimečně,
- možnost výstavby rodinného domu dle územního plánu,
- elektřina a vodovod již na pozemku,
- prostorná chata ze tří unimobuněk jako praktické zázemí během výstavby,
- přístup z veřejné komunikace,
- velmi dobrý právní stav,
- kompletní občanská vybavenost v dosahu,
- výborná dostupnost Ostravy,
- atraktivní prostředí vhodné pro rodinné bydlení i aktivní odpočinek.

Závěr:
Tato nabídka představuje vzácnou příležitost ke koupi velkorysého stavebního pozemku v jedné z nejžádanějších lokalit Vratimova. Spojuje klidné bydlení na okraji obce s bezprostředním kontaktem s přírodou, kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností Ostravy. Díky již přivedeným inženýrským sítím, praktickému zázemí v podobě chaty a příznivým podmínkám pro výstavbu nabízí ideální místo pro realizaci vysněného rodinného domu. Nabídky obdobných pozemků se v této lokalitě objevují jen výjimečně, což z této nemovitosti činí mimořádně zajímavou investici i místo pro kvalitní rodinný život.

Pro více informací, podklady a domluvení prohlídky mne kontaktujte.