Hledáte bydlení na jedné z nejžádanějších pražských adres, které nabízí jak pulzující městský život, tak ideální klid pro odpočinek? Nabízíme k pronájmu světlý, kompletně zařízený byt 2+1 s lodžií a praktickou komorou (56,4 m²) ve 3. NP udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Sokolovská, Praha 8 – Karlín.

Byt je volný k nastěhování od 1. 9. 2026.

Karlín: Nejtrendovější čtvrť Prahy s oázou klidu ve vnitrobloku
Karlín patří dlouhodobě k absolutním špičkám mezi pražskými lokalitami pro život. Snoubí se zde architektura, skvělá energie a vyhlášený společenský i kulturní život.

Velkou předností tohoto bytu je jeho poloha: nachází se v samém srdci čtvrti jen 3 minuty chůze od metra Křižíkova, avšak okna i lodžie směřují do klidného zeleného vnitrobloku. Uživatelé tak získají perfektní kombinaci – minutovou dostupnost veškerého dění bez rušivého cinkání tramvají. Vnitroblok navíc nabízí příjemné posezení určené výhradně pro obyvatele domu.

Dispozice a vybavení bytu:
Kuchyň: Plně vybavená spotřebiči (plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř, lednice s mrazákem) se vstupem na severozápadně orientovanou lodžii (1,5 m²).

Obývací pokoj: Prostorná obytná místnost navazující na kuchyni, jejíž součástí je také samostatná komora pro praktické uložení věcí.

Ložnice: Samostatná ložnice s přímým vstupem do koupelny.

Koupelna a toaleta: Koupelna je vybavena sprchovým koutem a pračkou; toaleta je samostatná.

Kvalitní materiály: V obytných pokojích jsou zachované dřevěné parkety, v kuchyni plovoucí podlaha a v koupelně dlažba. Okna i dveře na lodžii jsou nová dřevěná.

Vlastní vytápění: Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel přímo v bytě.

Perfektní dostupnost a bohaté vyžití v okolí:
Blesková doprava: Zastávka metra B Křižíkova pouhých 200 m od domu, tramvajová zastávka cca 150 m.

Veškeré nákupy a služby: V bezprostředním okolí najdete supermarkety (Lidl, Billa, Albert), lékárny, lékaře, poštu i banky.

Gastronomie: Karlín je proslulý svou nabídkou vyhlášených restaurací, stylových bister a kaváren.

Sport a relaxace: Obíbená cyklostezka a promenáda podél Vltavy, fitness centra v okolí nebo plavecký bazén AXA u Florence.

Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 25 500 Kč

Zúčtovatelné zálohy na služby: 2 500 Kč / měsíčně

Energie: Převod elektrické energie a plynu na nájemce

Vratná kauce: 30 000 Kč

Provize RK: 15 800 Kč včetně DPH

Poznámka majitele: Upřednostňujeme zájemce bez domácích mazlíčků (pes, kočka).

Vřele doporučujeme: Tento byt představuje ideální kombinaci vysokého standardu bydlení, vynikající lokality v Karlíně a vzácného klidu díky orientaci do vnitrobloku.

Neváhejte se se mnou spojit pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky. Těším se na vás!

Hana Yates – Vaše realitní makléřka