Prodej Rodinný dům, 159 m2
Litvínovice
12 900 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej Rodinný dům, 159 m2
Domy postavené na přelomu 90. let si dodnes zachovávají jednu velkou přednost – velkorysé dispozice a promyšlené uspořádání. Právě takový je i tento samostatně stojící rodinný dům v Mokrém, v katastrálním území Litvínovice, jen několik minut od Českých Budějovic.
Kolaudace proběhla v roce 1999. Dispozice 6+1 je rozvržena na užitné ploše 159 m², na pozemku o výměře 612 m². Už při první návštěvě je patrné, že se o nemovitost dlouhodobě pečovalo a vše bylo udržováno s důrazem na funkčnost i každodenní pohodlí.
Vnitřní uspořádání přirozeně odděluje společenskou část od klidové zóny. Přízemí tvoří vstupní zádveří, prostorná hala, šatna, samostatná kuchyně, obývací pokoj s krbovými kamny a další pokoj, který se skvěle hodí jako pracovna nebo pokoj pro hosty. V patře jsou umístěny ložnice a další obytné místnosti. Každé podlaží má vlastní koupelnu i samostatné WC a praktické zázemí doplňují dvě komory, které lze využít jako šatny nebo úložné prostory.
Interiér působí světlým a otevřeným dojmem. Obě podlaží propojuje dřevěné schodiště, plovoucí podlahy vhodně doplňuje keramická dlažba a krbová kamna vytváří přirozené centrum obývacího pokoje. Odtud je přímý vstup na terasu, která v letních měsících plynule rozšiřuje obytný prostor. V prvním patře je z jednoho z pokojů přístup na balkon. Upravená zahrada s okrasnými dřevinami dotváří příjemné zázemí pro posezení, dětské hry i chvíle odpočinku.
Stavba byla realizována z tvárnic Ytong, které jsou ceněny pro své tepelněizolační vlastnosti. Plastová okna s izolačními dvojskly, betonová střešní krytina i průběžná péče o celý objekt jsou zárukou velmi dobrého technického stavu. Vytápění zajišťuje elektrokotel s radiátory, ohřev vody elektrický bojler a dům je připojen k internetu. Součástí domu je také garáž o výměře 26 m² se sekčními vraty, která doplňuje zázemí celé nemovitosti. Díky pravidelné údržbě je připraven k okamžitému bydlení, aniž by vyžadoval zásadní investice. Případné úpravy tak mohou vycházet pouze z představ nových majitelů o vzhledu interiéru, nikoliv z nutnosti řešit technický stav nemovitosti.
Mokré patří k vyhledávaným lokalitám díky spojení klidného prostředí s výbornou dostupností do krajského města. Okolí tvoří rodinné domy, množství zeleně a příjemná atmosféra. Během několika minut se dostanete do centra, zároveň máte na dosah přírodu, cyklostezky i běžnou občanskou vybavenost. Právě tato kombinace dělá z této lokality příjemné místo pro každodenní rodinný život.
Poctivá stavba, promyšlená dispozice, pečlivě udržovaný stav a lokalita, která patří mezi oblíbené adresy v blízkosti Českých Budějovic – to jsou hlavní přednosti tohoto domu. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě zde najdete svůj nový domov.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, a v případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování této nemovitosti.
Kolaudace proběhla v roce 1999. Dispozice 6+1 je rozvržena na užitné ploše 159 m², na pozemku o výměře 612 m². Už při první návštěvě je patrné, že se o nemovitost dlouhodobě pečovalo a vše bylo udržováno s důrazem na funkčnost i každodenní pohodlí.
Vnitřní uspořádání přirozeně odděluje společenskou část od klidové zóny. Přízemí tvoří vstupní zádveří, prostorná hala, šatna, samostatná kuchyně, obývací pokoj s krbovými kamny a další pokoj, který se skvěle hodí jako pracovna nebo pokoj pro hosty. V patře jsou umístěny ložnice a další obytné místnosti. Každé podlaží má vlastní koupelnu i samostatné WC a praktické zázemí doplňují dvě komory, které lze využít jako šatny nebo úložné prostory.
Interiér působí světlým a otevřeným dojmem. Obě podlaží propojuje dřevěné schodiště, plovoucí podlahy vhodně doplňuje keramická dlažba a krbová kamna vytváří přirozené centrum obývacího pokoje. Odtud je přímý vstup na terasu, která v letních měsících plynule rozšiřuje obytný prostor. V prvním patře je z jednoho z pokojů přístup na balkon. Upravená zahrada s okrasnými dřevinami dotváří příjemné zázemí pro posezení, dětské hry i chvíle odpočinku.
Stavba byla realizována z tvárnic Ytong, které jsou ceněny pro své tepelněizolační vlastnosti. Plastová okna s izolačními dvojskly, betonová střešní krytina i průběžná péče o celý objekt jsou zárukou velmi dobrého technického stavu. Vytápění zajišťuje elektrokotel s radiátory, ohřev vody elektrický bojler a dům je připojen k internetu. Součástí domu je také garáž o výměře 26 m² se sekčními vraty, která doplňuje zázemí celé nemovitosti. Díky pravidelné údržbě je připraven k okamžitému bydlení, aniž by vyžadoval zásadní investice. Případné úpravy tak mohou vycházet pouze z představ nových majitelů o vzhledu interiéru, nikoliv z nutnosti řešit technický stav nemovitosti.
Mokré patří k vyhledávaným lokalitám díky spojení klidného prostředí s výbornou dostupností do krajského města. Okolí tvoří rodinné domy, množství zeleně a příjemná atmosféra. Během několika minut se dostanete do centra, zároveň máte na dosah přírodu, cyklostezky i běžnou občanskou vybavenost. Právě tato kombinace dělá z této lokality příjemné místo pro každodenní rodinný život.
Poctivá stavba, promyšlená dispozice, pečlivě udržovaný stav a lokalita, která patří mezi oblíbené adresy v blízkosti Českých Budějovic – to jsou hlavní přednosti tohoto domu. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě zde najdete svůj nový domov.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, a v případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním financování této nemovitosti.
| Cena: | 12 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 0093 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 159 m²
- Plocha parcely: 612 m²
- Užitná plocha: 159 m²
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
