Rodinný dům 5+kk, terasa , bazén, zahrada , garáž , Nedvězí u Říčan
Hájová, 10300, Praha-Nedvězí, Praha
15 500 000 Kč
(za nemovitost)
E
Rodinný dům 5+kk, terasa , bazén, zahrada , garáž , Nedvězí u Říčan
Samostatně stojící rodinný dům v klidné části Prahy-Nedvězí nabízí kombinaci prostorného bydlení, soukromé terasovité zahrady, zapuštěného bazénu, zděné garáže a zahradního posezení s krbem a udírnou. Nemovitost je vhodná pro rodinu, která hledá klidné bydlení v Praze s velmi dobrým venkovním zázemím a rychlou dostupností směrem na Říčany, Uhříněves a jihovýchod Prahy.
Dům je aktuálně užíván jako 5+kk a je řešen ve dvou nadzemních podlažích a podkroví. Celková podlahová plocha dle odborného ocenění činí 167,28 m² včetně balkonu, samotná vnitřní užitná plocha bez balkonu je přibližně 162 m². Balkon má přibližně 5,4 m².
Nemovitost stojí na souboru navazujících pozemků o celkové výměře 636 m². Zahrada je svažitá a terasovitě členěná do několika úrovní, což vytváří příjemné soukromí a zajímavé venkovní zázemí. Součástí zahrady je zapuštěný bazén, kryté zděné zahradní posezení s krbem a udírnou a samostatná zděná garáž s přístupem přímo z ulice Hájová.
Dispozice domu nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, několik samostatných pokojů, koupelny/WC, technickou místnost, skladovací prostory, balkon a podkrovní pokoj. Dům je vhodný pro rodinné bydlení s možností oddělení pracovního zázemí nebo pokoje pro hosty.
Původní rekreační stavba byla postavena přibližně v roce 1975. V letech 2006-2010 prošla rozsáhlou přestavbou na rodinný dům, která zahrnovala zejména výměnu oken, rekonstrukci domu, koupelen a WC, výměnu podlah, rozvodů inženýrských sítí, rozvodů ústředního topení, dveří, kuchyňské linky, omítek a zateplení fasády. V roce 2021 byly realizovány sanační práce proti vzlínající vlhkosti v úrovni 1. NP.
Stavba je zděné konstrukce, zastřešená sedlovou střechou s hliníkovou střešní krytinou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, alternativně lze využít krb v obytné části domu. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu.
Lokalita Praha-Nedvězí nabízí klidné bydlení v zeleni, přitom stále na území hlavního města Prahy. V okolí je převážně rezidenční zástavba rodinných domů, dobrá dostupnost je směrem na Říčany, Uhříněves, Kolovraty a dálnici D1.
Dům je aktuálně užíván jako 5+kk a je řešen ve dvou nadzemních podlažích a podkroví. Celková podlahová plocha dle odborného ocenění činí 167,28 m² včetně balkonu, samotná vnitřní užitná plocha bez balkonu je přibližně 162 m². Balkon má přibližně 5,4 m².
Nemovitost stojí na souboru navazujících pozemků o celkové výměře 636 m². Zahrada je svažitá a terasovitě členěná do několika úrovní, což vytváří příjemné soukromí a zajímavé venkovní zázemí. Součástí zahrady je zapuštěný bazén, kryté zděné zahradní posezení s krbem a udírnou a samostatná zděná garáž s přístupem přímo z ulice Hájová.
Dispozice domu nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, několik samostatných pokojů, koupelny/WC, technickou místnost, skladovací prostory, balkon a podkrovní pokoj. Dům je vhodný pro rodinné bydlení s možností oddělení pracovního zázemí nebo pokoje pro hosty.
Původní rekreační stavba byla postavena přibližně v roce 1975. V letech 2006-2010 prošla rozsáhlou přestavbou na rodinný dům, která zahrnovala zejména výměnu oken, rekonstrukci domu, koupelen a WC, výměnu podlah, rozvodů inženýrských sítí, rozvodů ústředního topení, dveří, kuchyňské linky, omítek a zateplení fasády. V roce 2021 byly realizovány sanační práce proti vzlínající vlhkosti v úrovni 1. NP.
Stavba je zděné konstrukce, zastřešená sedlovou střechou s hliníkovou střešní krytinou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, alternativně lze využít krb v obytné části domu. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu.
Lokalita Praha-Nedvězí nabízí klidné bydlení v zeleni, přitom stále na území hlavního města Prahy. V okolí je převážně rezidenční zástavba rodinných domů, dobrá dostupnost je směrem na Říčany, Uhříněves, Kolovraty a dálnici D1.
| Cena: | 15 500 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | N02212 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 90 m²
- Plocha parcely: 636 m²
- Užitná plocha: 166 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
