Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+1 s lodžií a výhledem na centrum města, na ul. Nezvalova v Brně – Lesné.
Byt je umístěný v 6. podlaží osmipodlažního bytového domu s výtahem.

Celková podlahová plocha bytu činí 54 m2 + lodžie 5 m2. Byt má vstupní předsíň a chodbu, ze které je možné vstoupit jednotlivě do všech místností bytu, tedy pokojů (18 m2 a 18 m2), do kuchyně s jídelním koutem, do koupelny i na samostatnou toaletu. Obývací pokoj, ložnice i kuchyně jsou orientovány jižním směrem. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen. K bytu náleží sklepní box a dále je možné využívat společnou kolárnu a kočárkárnu v přízemí domu.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčkou, plynovou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a pračkou) a jídelním stolem se židlemi. V předsíni bytu je umístěna prostorná vestavěná šatní skříň. V místnostech jsou instalovány svítidla.

Jádro bytu je zděné, koupelna je vybavena vanou se zástěnou a umyvadlem se skříňkou, toaleta s bidetovou sprškou je umístěna samostatně.

Okna bytu jsou plastová, vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi, v pokojích jsou dřevěné lakované parkety, v kuchyni a v předsíni je vinyl. Veškerá elektroinstalace v bytě je nová. Vytápění bytu i ohřev vody je zajišťován centrálním ústředním topením, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je výměník v domě. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií. Lze zřídit internetové připojení - optický kabel.

Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou opravou – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna včetně žaluzií, stupačky vody v plastu, v domě je nový výtah, nová střecha atp. V nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, základní i mateřská škola, plavecký bazén). K rekreaci je možné využít nedaleký lesopark, městské lesy a cyklostezky v okolí domu.

Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájemného včetně služeb. Byt bude volný k nastěhování od 1.9.2026 a je zde možnost dlouhodobého nájmu.