Prodej, byt 2+1, 58 m², Uničov
Pionýrů, Uničov
2 490 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej, byt 2+1, 58 m², Uničov
Světlý byt 2+1 v oblíbené lokalitě Uničova s lodžií, třemi sklepy a výhledem do zeleně.
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v klidné a vyhledávané části města Uničov, na ulici Pionýrů. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného zděného bytového domu a představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i investici. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, což novému majiteli nabízí možnost úprav dle vlastních představ.
Byt je volný ihned a prodává se částečně vybavený.
Základní informace:
– dispozice: 2+1
– celková plocha bytu včetně sklepů 58,4 m²
– lodžie: 4,5 m²
– podlaží: 2. NP
– zděný bytový dům
– praktická spíž v bytě
– plastová okna s dvojskly
– vytápění plynovými topidly (WAW)
– celková výměra sklepních prostor činí 8,7 m²
– energetická náročnost budovy: třída D
K bytu náleží hned tři sklepní kóje o výměrách (4,2 m², 3,9 m², 0,6 m²)
Prostorná lodžie o výměře 4,5 m² je orientována na východ do částečného vnitrobloku. Nabízí naprostý klid, příjemný výhled do zeleně a dostatek prostoru pro posezení či ranní kávu na slunci.
Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena:
– dům prošel rozsáhlou revitalizací v letech 2005–2006
– vyměněna elektroinstalace, plynoinstalace a rozvody vody a odpadů ve společných prostorách
– vyměněna okna v bytech i společných prostorách
– rekonstruovány balkony
– zateplena fasáda, sklepní prostory i půda
– v roce 2020 byly realizovány předsazené lodžie, proběhlo malování společných prostor a výměna okapových žlabů
Náklady na bydlení
Fond oprav: 146 Kč/měsíčně | Splátka úvěru: 1 083 Kč/měsíčně | Správa domu: 90 Kč/měsíčně | Úklid společných prostor: 95 Kč/měsíčně | Pojištění nemovitosti a revize: 69 Kč/měsíčně | Elektřina společných prostor: 10 Kč/měsíčně | Elektřina 1 000 Kč/měsíčně | Plyn 1 200 Kč/měsíčně
Celkem tedy měsíční náklady jsou 3.693 Kč/měsíčně
Lokalita
Byt se nachází v klidné a vyhledávané části města Uničov na ulici Pionýrů. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka, která zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, takže parkování je bezproblémové i pro více vozidel.
Za domem se nachází dětské hřiště a dostatek zeleně, což ocení zejména rodiny s dětmi i všichni, kdo hledají příjemné a klidné bydlení. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v dosahu – školy, školky, obchody, zdravotní středisko i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.
Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.
Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v klidné a vyhledávané části města Uničov, na ulici Pionýrů. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného zděného bytového domu a představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i investici. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, což novému majiteli nabízí možnost úprav dle vlastních představ.
Byt je volný ihned a prodává se částečně vybavený.
Základní informace:
– dispozice: 2+1
– celková plocha bytu včetně sklepů 58,4 m²
– lodžie: 4,5 m²
– podlaží: 2. NP
– zděný bytový dům
– praktická spíž v bytě
– plastová okna s dvojskly
– vytápění plynovými topidly (WAW)
– celková výměra sklepních prostor činí 8,7 m²
– energetická náročnost budovy: třída D
K bytu náleží hned tři sklepní kóje o výměrách (4,2 m², 3,9 m², 0,6 m²)
Prostorná lodžie o výměře 4,5 m² je orientována na východ do částečného vnitrobloku. Nabízí naprostý klid, příjemný výhled do zeleně a dostatek prostoru pro posezení či ranní kávu na slunci.
Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena:
– dům prošel rozsáhlou revitalizací v letech 2005–2006
– vyměněna elektroinstalace, plynoinstalace a rozvody vody a odpadů ve společných prostorách
– vyměněna okna v bytech i společných prostorách
– rekonstruovány balkony
– zateplena fasáda, sklepní prostory i půda
– v roce 2020 byly realizovány předsazené lodžie, proběhlo malování společných prostor a výměna okapových žlabů
Náklady na bydlení
Fond oprav: 146 Kč/měsíčně | Splátka úvěru: 1 083 Kč/měsíčně | Správa domu: 90 Kč/měsíčně | Úklid společných prostor: 95 Kč/měsíčně | Pojištění nemovitosti a revize: 69 Kč/měsíčně | Elektřina společných prostor: 10 Kč/měsíčně | Elektřina 1 000 Kč/měsíčně | Plyn 1 200 Kč/měsíčně
Celkem tedy měsíční náklady jsou 3.693 Kč/měsíčně
Lokalita
Byt se nachází v klidné a vyhledávané části města Uničov na ulici Pionýrů. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka, která zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, takže parkování je bezproblémové i pro více vozidel.
Za domem se nachází dětské hřiště a dostatek zeleně, což ocení zejména rodiny s dětmi i všichni, kdo hledají příjemné a klidné bydlení. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v dosahu – školy, školky, obchody, zdravotní středisko i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.
Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.
Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová
| Cena: | 2 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 2198 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 58 m²
- Celková podlahová plocha: 58 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha lodžie: 4 m²
- Plocha sklepu: 8 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 120 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
