Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 s balkonem o celkové výměře 73,5 m² ve vyhledávané lokalitě sídliště Zavadilka v Jaroměři. Bytová jednotka se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu s výtahem a prošla rekonstrukcí, jejíž součástí byla také výměna plastových oken za nová s izolačním trojsklem. Díky své praktické dispozici je byt velmi prostorný, světlý a slunný. Součástí bytu je vlastní balkon a sklepní kóje, které zvyšují komfort bydlení.

Dispozice bytu nabízí prostornou vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, dvě samostatné ložnice, přičemž z jedné z nich je přímý vstup na balkon, prostorný obývací pokoj a kuchyni s dostatkem místa pro jídelní stůl.

Jednou z největších předností této nemovitosti je její výborná poloha. V pěší dostupnosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – vlakové i autobusové nádraží, obchodní centra, supermarkety, lékárnu, drogerii, mateřské i základní školy, dětská hřiště, pracovní příležitosti i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Přímo vedle domu bylo nově vybudováno dětské hřiště. Samozřejmostí je také bezproblémové parkování v okolí domu.

Velkým benefitem je rovněž výborná dopravní dostupnost. Díky blízkému nájezdu na dálnici D11 se pohodlně dostanete do Hradce Králové, Pardubic i Prahy, což ocení zejména ti, kteří za prací pravidelně dojíždějí.

Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Díky vyhledávané lokalitě, praktické dispozici a příjemnému okolí představuje ideální volbu pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Kupní cena zahrnuje kompletní realitní a právní servis včetně advokátní úschovy finančních prostředků, přípravy smluvní dokumentace i zajištění bezpečného převodu družstevního podílu.**

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás touto nemovitostí osobně provedu.