Rodinný dům s fotovoltaikou, garáží a příjemnou zahradou v klidné části Kladna
Opuková, 0, Kladno
12 950 000 Kč
(za nemovitost)
G
Rodinný dům s fotovoltaikou, garáží a příjemnou zahradou v klidné části Kladna
Hledáte rodinný dům, který nabízí dostatek prostoru, soukromí a zároveň skvělou dostupnost do Prahy? Pak by vás mohl zaujmout tento pečlivě udržovaný dům v klidné ulici Opuková v Kladně.
Domov netvoří jen metry čtvereční, ale především atmosféra. Tu zde pocítíte hned při první návštěvě – klidné okolí, dostatek soukromí a vzdušný interiér vytvářejí místo, kde se opravdu dobře žije.
Na první pohled vás zaujmou vysoké stropy, kvalitní konstrukce i celkově poctivé zpracování domu. Současní majitelé se o nemovitost dlouhodobě starali s velkou péčí, díky čemuž je ve velmi dobrém technickém i estetickém stavu.
Dům nabízí přibližně 145 m² obytné plochy ve dvou podlažích. Díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň nabízí zajímavý potenciál pro vícegenerační využití.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní o velikosti téměř 40 m², ložnice, koupelna, samostatné WC, spíž, zádveří, chodba a sklep. V podkroví najdete další kuchyni, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a chodbu, což vytváří prakticky samostatnou bytovou část.
Součástí domu je také garáž, prostorná půda s možností dalšího využití, veranda, venkovní spíž i kolna. Nový hliníkový plot zajišťuje větší soukromí a podtrhuje upravený vzhled nemovitosti.
Celková výměra pozemku činí 312 m². Nabízí příjemné místo pro relaxaci, posezení s rodinou i grilování a díky své velikosti nevyžaduje náročnou údržbu.
Velkým benefitem je fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,5 kWp a tepelné čerpadlo o výkonu 16 kW, přičemž obě technologie jsou stále v záruce. Díky jejich kombinaci se dům vyznačuje nízkými provozními náklady. Nechybí ani střecha z roku 2014, novější bojler, garáž a nový hliníkový plot. Dům je připraven k okamžitému nastěhování.
Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 30 minut autem i veřejnou dopravou. Oblibu si získala také nově otevřená restaurace Pacholek, která sklízí mimořádně pozitivní ohlasy.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl vypracován. Z tohoto důvodu je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Skutečná energetická náročnost domu bude s ohledem na jeho technické vybavení a provedené modernizace pravděpodobně příznivější.
Pokud hledáte kvalitně postavený rodinný dům s příjemnou atmosférou, fotovoltaikou, tepelným čerpadlem, garáží, soukromou zahradou a výbornou dostupností do Prahy, rád vás provedu osobně. Rádi vám také pomůžeme zajistit výhodné financování.
Domov netvoří jen metry čtvereční, ale především atmosféra. Tu zde pocítíte hned při první návštěvě – klidné okolí, dostatek soukromí a vzdušný interiér vytvářejí místo, kde se opravdu dobře žije.
Na první pohled vás zaujmou vysoké stropy, kvalitní konstrukce i celkově poctivé zpracování domu. Současní majitelé se o nemovitost dlouhodobě starali s velkou péčí, díky čemuž je ve velmi dobrém technickém i estetickém stavu.
Dům nabízí přibližně 145 m² obytné plochy ve dvou podlažích. Díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň nabízí zajímavý potenciál pro vícegenerační využití.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní o velikosti téměř 40 m², ložnice, koupelna, samostatné WC, spíž, zádveří, chodba a sklep. V podkroví najdete další kuchyni, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a chodbu, což vytváří prakticky samostatnou bytovou část.
Součástí domu je také garáž, prostorná půda s možností dalšího využití, veranda, venkovní spíž i kolna. Nový hliníkový plot zajišťuje větší soukromí a podtrhuje upravený vzhled nemovitosti.
Celková výměra pozemku činí 312 m². Nabízí příjemné místo pro relaxaci, posezení s rodinou i grilování a díky své velikosti nevyžaduje náročnou údržbu.
Velkým benefitem je fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,5 kWp a tepelné čerpadlo o výkonu 16 kW, přičemž obě technologie jsou stále v záruce. Díky jejich kombinaci se dům vyznačuje nízkými provozními náklady. Nechybí ani střecha z roku 2014, novější bojler, garáž a nový hliníkový plot. Dům je připraven k okamžitému nastěhování.
Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 30 minut autem i veřejnou dopravou. Oblibu si získala také nově otevřená restaurace Pacholek, která sklízí mimořádně pozitivní ohlasy.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl vypracován. Z tohoto důvodu je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Skutečná energetická náročnost domu bude s ohledem na jeho technické vybavení a provedené modernizace pravděpodobně příznivější.
Pokud hledáte kvalitně postavený rodinný dům s příjemnou atmosférou, fotovoltaikou, tepelným čerpadlem, garáží, soukromou zahradou a výbornou dostupností do Prahy, rád vás provedu osobně. Rádi vám také pomůžeme zajistit výhodné financování.
| Cena: | 12 950 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 990964 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 111 m²
- Plocha parcely: 312 m²
- Plocha zahrady: 98 m²
- Užitná plocha: 145 m²
- Plocha sklepu: 7 m²
- Plocha terasy: 8 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak; dálnice; MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
- Počet podlaží pod zemí: 1
