Předmětná nemovitost se nachází v okrajové části, v extravilánu obce. Přístup k pozemkům zajištěn po zpevněné komunikaci. Dle územního plánu leží pozemky mimo zastavěné / zastavitelné území. Pozemek parc. č. 2104/10 je součástí stabilizované plochy zemědělské půdy, pozemek parc. č. 1379/28 je součástí stabilizované plochy silniční dopravy. Pozemky umístěné v chráněném ložiskovém území (dobývací prostor Karviná - Doly II) - nemá vliv na hodnoty