Hledáte pozemek s potenciálem pro menší developerský projekt nebo místo pro výstavbu prostorného rodinného domu v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Kolína, Kutné Hory i Prahy?

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 908 m² v obci Libenice, který je dle územního plánu veden jako plocha SV – smíšené obytné venkovské.

Díky své velikosti nabízí pozemek široké možnosti využití. Je vhodný jak pro soukromého investora plánujícího výstavbu velkorysého rodinného či vícegeneračního domu s rozsáhlou zahradou, tak i pro developera hledajícího příležitost k realizaci menšího rezidenčního projektu.

Na základě regulativů územního plánu a charakteru okolní zástavby se nabízí možnost realizace 2 samostatných rodinných domů, každý až o 3 bytových jednotkách.

Základní regulace:
– maximálně 1 nadzemní podlaží + podkroví
– maximální zastavěná plocha 200 m² na objekt
– zastavitelnost pozemku 30 %

Lokalita:
– klidná obec s rostoucí poptávkou po bydlení
– Kolín přibližně 10 minut
– Kutná Hora přibližně 18 minut
– Praha přibližně 45 minut
– ideální kombinace venkovského klidu a výborné dostupnosti větších měst

Proč investovat:
– široké možnosti využití pozemku
– vhodné pro výstavbu vlastního bydlení i menší developerský projekt
– nízká konkurence novostaveb v lokalitě
– atraktivní potenciál pro prodej i nájemní bydlení
– zajímavá příležitost ke zhodnocení investice

V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.