Prodej činžovní vily, ul. Ke Smíchovu, 632,2 m²
Ke Smíchovu, 15400, Praha 5, Praha
65 860 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej činžovní vily, ul. Ke Smíchovu, 632,2 m²
V rámci insolvenčního řízení nabízíme k prodeji rozestavěnou vilu se třemi bytovými jednotkami v rezidenční lokalitě Praha 5 – Hlubočepy. Projekt je dokončen přibližně z 90 % a představuje zajímavou investiční příležitost pro developery i soukromé investory. Nový vlastník může dokončit interiéry podle vlastního standardu a budoucího způsobu využití, aniž by musel řešit přípravu projektu nebo samotnou výstavbu.
V objektu jsou vymezeny tři prostorné bytové jednotky o dispozici 4+kk a samostatná nebytová jednotka – garáž pro dva automobily. Každému bytu náleží dvě venkovní parkovací stání. Součástí přízemního bytu je soukromá zahrada o výměře 207 m², byt ve 2. nadzemním podlaží disponuje dvěma balkony a prostornou terasou a nejvyšší byt disponuje dvěma balkony a terasou o výměře 93 m².
Stavba je ve vysokém stupni dokončenosti. Dokončeny jsou nosné konstrukce, fasáda, okna, rozvody i většina stavebních prací. K dokončení zbývají především podlahové krytiny, interiérové dveře, část zařizovacích předmětů v koupelnách a další finální interiérové prvky. Díky tomu lze celý projekt dokončit v kvalitativním standardu odpovídajícím požadavkům budoucích klientů.
Hlubočepy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy. Nabízejí výbornou dostupnost do centra města, rychlé napojení na Pražský okruh a zároveň bezprostřední blízkost Prokopského a Dalejského údolí. Lokalita dlouhodobě patří mezi atraktivní adresy pro moderní rodinné bydlení.
Významným benefitem je skutečnost, že nabídková cena je uvedena včetně DPH. Pro kupujícího, který je plátcem DPH a splní podmínky pro uplatnění odpočtu, může tato skutečnost představovat významnou finanční výhodu a uvolnit prostředky, které lze využít na dokončení interiérů a finálních úprav projektu.
Projekt je vhodný jak pro investora se záměrem dokončení a následného prodeje jednotlivých bytových jednotek, tak pro dlouhodobé držení a pronájem. Díky pokročilé fázi rozestavěnosti, komornímu charakteru projektu a atraktivní lokalitě představuje nabídku s významným investičním potenciálem.
V objektu jsou vymezeny tři prostorné bytové jednotky o dispozici 4+kk a samostatná nebytová jednotka – garáž pro dva automobily. Každému bytu náleží dvě venkovní parkovací stání. Součástí přízemního bytu je soukromá zahrada o výměře 207 m², byt ve 2. nadzemním podlaží disponuje dvěma balkony a prostornou terasou a nejvyšší byt disponuje dvěma balkony a terasou o výměře 93 m².
Stavba je ve vysokém stupni dokončenosti. Dokončeny jsou nosné konstrukce, fasáda, okna, rozvody i většina stavebních prací. K dokončení zbývají především podlahové krytiny, interiérové dveře, část zařizovacích předmětů v koupelnách a další finální interiérové prvky. Díky tomu lze celý projekt dokončit v kvalitativním standardu odpovídajícím požadavkům budoucích klientů.
Hlubočepy patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy. Nabízejí výbornou dostupnost do centra města, rychlé napojení na Pražský okruh a zároveň bezprostřední blízkost Prokopského a Dalejského údolí. Lokalita dlouhodobě patří mezi atraktivní adresy pro moderní rodinné bydlení.
Významným benefitem je skutečnost, že nabídková cena je uvedena včetně DPH. Pro kupujícího, který je plátcem DPH a splní podmínky pro uplatnění odpočtu, může tato skutečnost představovat významnou finanční výhodu a uvolnit prostředky, které lze využít na dokončení interiérů a finálních úprav projektu.
Projekt je vhodný jak pro investora se záměrem dokončení a následného prodeje jednotlivých bytových jednotek, tak pro dlouhodobé držení a pronájem. Díky pokročilé fázi rozestavěnosti, komornímu charakteru projektu a atraktivní lokalitě představuje nabídku s významným investičním potenciálem.
| Cena: | 65 860 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Prodej z insolvence formou soutěže / EXPOSE GUIDE s.r.o. |
| Číslo zakázky: | N00045 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 293 m²
- Plocha parcely: 747 m²
- Plocha zahrady: 200 m²
- Užitná plocha: 632 m²
- Plocha terasy: 100 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice; silnice; MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
