Na pronájem nabízíme moderní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 57,52 m² a prostornou terasou, situovaný ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) rezidenční budovy s výtahem v prestižním projektu Zelené Město Heights, v ulici Nad Smetankou, Praha 9 – Hrdlořezy. Byt nabízí komfortní bydlení s důrazem na kvalitní provedení, moderní technologie a klidné prostředí v bezprostřední blízkosti přírody, přičemž centrum Prahy je snadno dostupné během několika minut.

Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí, ložnice s přímým vstupem na terasu, koupelna s vanou a dvěma umyvadly, samostatná toaleta a praktická prádelna s technickou místností. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka nádobí, elektrická a mikrovlnná trouba), přípojkou pro pračku a sušičku, podlahovým vytápěním, centrální rekuperací, interiérovými skříněmi, žaluziemi, plovoucími podlahami a dlažbou. Samozřejmostí je příprava pro vysokorychlostní internet. Rezidenční projekt nabízí vysoký standard bydlení s důrazem na kvalitní materiály, bezpečnost zajišťuje kamerový systém ve společných prostorách. Součástí pronájmu je sklepní kóje, za příplatek 2.000 Kč/měsíc je možné pronajmout garážové parkovací stání.

Projekt Zelené Město Heights představuje moderní rezidenční bydlení zasazené do zeleného prostředí na pomezí Hrdlořez a Žižkova. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací, kaváren, lékáren, sportovišť i dalších služeb. K relaxaci i sportu vybízí blízký park Smetanka, přírodní park Třešňovka nebo vrch Vítkov s rozsáhlou sítí cyklostezek a běžeckých tras. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové zastávky s rychlým spojením na stanice metra Želivského a Palmovka, stejně jako snadné napojení na městský okruh.

Měsíční nájemné činí 22.500,- Kč/měsíc, poplatky za služby 4.500,- Kč/měsíc. Elektřina se převádí na nájemce. Garážového parkovacího stání 2.000,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu je 1 rok, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky č. 78/2013 Sb. uvádíme energetickou náročnost budovy ve třídě G.