Hledáte ideální místo pro stavbu nového domova nebo skvělou investiční příležitost v těsné blízkosti Brna? V zastoupení majitele vám nabízím stavební pozemek o výměře 215 m² v klidné a udržované ulici v malebné obci Tvarožná.

Zásadní bonus: Před domem více než cca 130 m² obecní předzahrádky k využití!

Přímo před nabízeným pozemkem se nachází rozsáhlý obecní pozemek o výměře cca 130 m², který majitelé nemovitosti historicky využívají. V praxi vám tak slouží jako vlastní parkovací stání pro více aut i okrasná reprezentativní předzahrádka navyšující kvalitu samotného bydlení. Navíc jsou přímo v tomto pozemku uloženy veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace i plyn).

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Stavební pozemek 215 m²: Rovinatý pozemek s uliční šíří cca 10 m v řadové zástavbě – ideální pro stavbu moderního rodinného domu podle vašich představ (k dispozici je i architektonická vizualizace).
• Obecní pozemek cca 130 m² přímo před domem: Praktické využití např. pro pohodlné parkování aut a reprezentativní zeleň.
• Kompletní inženýrské sítě: Veškeré sítě (vč. plynu) u hranice pozemku.
• Ideální orientace (východ/západ): Zajišťuje dostatek denního světla po celý den – ideální pro terasu a venkovní posezení.
• Stávající stavba k demolici: Na pozemku stojí starší rodinný dům určený k demolici, což vám dává svobodu pro realizaci nového projektu bez omezení.

Lokalita, občanská vybavenost a dostupnost:

Obec Tvarožná nabízí perfektní zázemí pro rodinný život i skvělou dostupnost do krajského města:
• Výborná doprava do Brna (10 km): Rychlé napojení na dálnici D1, přímá autobusová linka IDS JMK (č. 702), skvělá dostupnost také do Slavkova (8 km) a Vyškova (20 km).
• Kompletní občanská vybavenost: ZŠ (do 5. třídy), MŠ, pošta, obchod, restaurace, knihovna, moderní sportovní areál i fotbalové hřiště.
• Příroda na dosah: Obec je obklopena krásnou přírodou s bohatými možnostmi pro sport, relaxaci a vycházky.

Pro koho je pozemek určen?

Pro každého, kdo hledá klidné a bezpečné bydlení v přátelské komunitě s výborným dosahem do Brna, stejně jako pro investory hledající vhodný pozemek pro výstavbu moderního řadového domu.

Nezmeškejte tuto příležitost! Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těším se na vás v Tvarožné!