Nabízíme k prodeji slunný a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 62,5 m², s balkonem (2,5 m²) a sklepní kójí. Součástí kupní ceny je také vlastní garáž, která se nachází v docházkové vzdálenosti cca 10 minut chůze od bytu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v klidné a žádané lokalitě Čelákovic. Nemovitost prošla kompletní, nákladnou a velice moderní rekonstrukcí, je bez jakýchkoliv právních vad (nevázne zde žádná hypotéka) a je ihned k nastěhování.
Klíčové parametry bytu
• Dispozice: 3+kk
• Podlahová plocha: 62,5 m² + balkon 2,5 m²
• Vlastnictví: Osobní (možnost financovat hypotékou)
• Patro: 4. NP (s novým výtahem)
• Garáž: Vlastní, vzdálená 10 min pěšky od bytu (zahrnuta v ceně)
• Orientace oken: Severovýchod (příjemné ranní slunce, v létě se nepřehřívá)
• Stav: Po kompletní moderní rekonstrukci
• Dostupnost: Ihned k nastěhování

Standardy a vybavení interiéru
• Podlahy: Kvalitní vinyl s dekorem dřeva v obývacím pokoji, kuchyni, ložnici a dětském pokoji. Koupelna a samostatné WC jsou osazeny moderní dlažbou.
• Kuchyňská linka: Nová kuchyň na míru od značky Siko včetně vestavných spotřebičů značek Whirlpool a Beko.
• Úložné prostory: Praktické vestavné skříně vyrobené na míru v předsíni, kuchyni a na toaletě.
• Dveře: Interiérové dveře značky Solodoor v dekoru dřeva. Do koupelny a na WC jsou instalovány elegantní posuvné dveře, které šetří místo.
• Okna: Bílá plastová okna s izolačním dvojsklem, osazená vnitřními bílými žaluziemi.
• Vytápění: Ústřední (nové otopné radiátory).
Informace o domě a SVJ
• Stav budovy: Panelový dům po kompletní revitalizaci (nová střecha, zateplená fasáda, nový výtah).
• Komunita: V domě je celkem 31 bytů, panují zde skvělé sousedské vztahy.
• Společné prostory: K dispozici je čistá a prostorná kolárna.
• Správa domu: Výborně fungující SVJ s naspořeným fondem oprav a bezproblémovým chodem.
Měsíční náklady
• Celkové poplatky: 5 200 Kč / měsíčně (zahrnuje fond oprav, zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu). + vlastní spotřeba elektřiny.

V ceně bytu není zahrnuta provize RK ve výši 3 % + DPH.