Vlastní zahrada, velký prostor pro život a pohodlné parkování. Poznejte řadový dům v klidné části Znojma.

+ 4+1
+ 132 m²
+ pozemek 566 m²
+ sklep
+ terasa
+ garáž 23 m²
+ nová střecha
+ plastová okna
+ předokenní rolety
+ k rekonstrukci

Tento dům v ulici Otokara Březiny nabízí prostor pro moderní rodinné bydlení přímo ve Znojmě. Má rovinatou zahradu a část důležitých úprav už za sebou — novou plechovou střešní krytinu, plastová okna i venkovní dveře. Jeho další podobu si můžete přizpůsobit svým potřebám.

Dispozice a interiér
Dům má dispozici 4+1 a přibližně 132 m² užitné plochy rozdělené mezi přízemí a první patro. Díky uspořádání místností může sloužit klasickému rodinnému bydlení, ale po úpravách i jako dvougenerační bydlení.

Přízemí tvoří vstupní veranda navazující na chodbu, ze které je přístup do dvou obytných pokojů, kuchyně se spíží, koupelny a samostatného WC. V patře se nacházejí další dva pokoje, druhé WC a vstup na terasu. Z patra je zároveň přístupná také půda, která nabízí možnost rozšíření domu o další místnost.

Další zázemí tvoří suterén, který zahrnuje chodbu a tři sklepní místnosti. Využijete ho pro skladování potravin, sezonních věcí, nářadí nebo jako místo pro dílnu. K parkování slouží garáž přímo vedle domu, kterou lze využít také pro úschovu kol nebo dalšího vybavení. Parkování je zároveň možné v ulici přímo před domem.

Pozemek a exteriér
Dům leží na pozemku o celkové výměře 566 m². Za domem navazuje oplocený dvorek, který slouží jako místo pro posezení a zároveň tvoří přirozený přechod mezi obytnou částí a zahradou.

Zahrada je umístěná ve vnitrobloku, mimo ruch ulice. Díky vzrostlým ovocným stromům nabízí příjemný stín, zeleň a pocit soukromí od okolní zástavby. Po úpravách zde může vzniknout klidová část pro odpočinek, pěstování, dětské zázemí nebo rodinné posezení.

Na zahradě se nachází také kůlna a dřevník, které jsou určeny spíše k rekonstrukci nebo odstranění. Praktickou výhodou je možnost projít na zahradu také z přední části domu, aniž by bylo nutné procházet obytnými místnostmi.

Technické informace
Dům je v původním stavu a je určený k rekonstrukci. Původní jsou také rozvody vody, elektřiny a odpadů. Je napojený na veškeré inženýrské sítě. Výhodou je nová plechová střešní krytina, plastová okna s izolačním dvojsklem a plastové venkovní dveře. Okna směrem do ulice jsou navíc osazena předokenními roletami. Vytápění je řešeno ústředně litinovými radiátory napojenými na plynový kombinovaný kotel.

Lokalita
Ulice Otokara Březiny představuje příjemné bydlení v klidnější části Znojma, přitom s dobrou dostupností všeho potřebného. V pěší vzdálenosti se nachází škola, školka, obchod i zastávka MHD a pohodlně dostupné je také centrum města. Velkým benefitem je blízkost Gránického údolí, které vybízí k procházkám, běhu i výletům do přírody.

Zaujal vás tento dům s vlastní zahradou? Rád vás přivítám na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.