Prodej nového bytu 2+kk + Lodžie, 59 m², Rezidence U Šárky
Stočesova, 16100, Praha 6, Praha
3 890 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej nového bytu 2+kk + Lodžie, 59 m², Rezidence U Šárky
Prodej nového družstevního bytu 2+kk (52,1 m²) + lodžie 6,7 m² a možností převodu do osobního vlastnictví, umístěného ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence U Šárky.
Byt je orientován na západ a nabízí otevřený výhled do okolí.
Součástí bytu je také komora (1,9 m²).
Financování / kalkulace:
• Cena za převod družstevního podílu: 3.890.000 Kč
• Anuita: 5.060.136 Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu)
• Úroková sazba anuity: 4,85 % (fixace do 31.12.2028)
Anuita se hradí přímo družstvu bez posuzování příjmů a bonity, což z tohoto bytu dělá dostupnější cestu k vlastnímu bydlení i pro zájemce, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli. Převodní částku je možné financovat úvěrem určeným pro družstevní bydlení.
Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční zatížení. Po doplacení anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví.
Byt je možné podnajímat, případně jej kdykoliv převést na nového zájemce, což přináší vysokou flexibilitu a umožňuje rychlou realizaci prodeje bez nutnosti čekat na převod do osobního vlastnictví.
Standard bytu:
V ceně je byt s:
• kompletně vybavenou nadstandardní koupelnou
• interiérovými dveřmi Sapelli včetně obložek
• přípravou na kuchyňskou linku a pračku
• protipožárními vstupními dveřmi
• kvalitními vícekomorovými okny (trojsklo) s přípravou na žaluzie/rolety v ostění
• vinylová podlahová krytina
• Led osvětlení
Garážové stání:
K bytu náleží jedno garážové stání a sklep v 2. podzemním podlaží. (obojí není zahrnuto v ceně.)
Lokalita:
Rezidence U Šárky nabízí moderní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby i restaurace, včetně OC Šestka v docházkové vzdálenosti. Nechybí ani možnosti sportu a relaxace – parky, hřiště a sportoviště v blízkém okolí.
Velkým benefitem je nová tramvajová zastávka přímo u projektu, díky které se pohodlně dostanete na metro A – Nádraží Veleslavín cca za 8–10 minut. Do centra Prahy se lze bez přestupů dostat také vlakem ze stanice Praha-Ruzyně. Pro motoristy je výhodou rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a D5/D6.
Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 8 minut jízdy autem, což ocení častí cestovatelé i mezinárodní klientela.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu – díky družstevnímu financování není nutné hradit celou cenu okamžitě a platbu lze rozložit v čase.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.
Byt je orientován na západ a nabízí otevřený výhled do okolí.
Součástí bytu je také komora (1,9 m²).
Financování / kalkulace:
• Cena za převod družstevního podílu: 3.890.000 Kč
• Anuita: 5.060.136 Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu)
• Úroková sazba anuity: 4,85 % (fixace do 31.12.2028)
Anuita se hradí přímo družstvu bez posuzování příjmů a bonity, což z tohoto bytu dělá dostupnější cestu k vlastnímu bydlení i pro zájemce, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli. Převodní částku je možné financovat úvěrem určeným pro družstevní bydlení.
Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční zatížení. Po doplacení anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví.
Byt je možné podnajímat, případně jej kdykoliv převést na nového zájemce, což přináší vysokou flexibilitu a umožňuje rychlou realizaci prodeje bez nutnosti čekat na převod do osobního vlastnictví.
Standard bytu:
V ceně je byt s:
• kompletně vybavenou nadstandardní koupelnou
• interiérovými dveřmi Sapelli včetně obložek
• přípravou na kuchyňskou linku a pračku
• protipožárními vstupními dveřmi
• kvalitními vícekomorovými okny (trojsklo) s přípravou na žaluzie/rolety v ostění
• vinylová podlahová krytina
• Led osvětlení
Garážové stání:
K bytu náleží jedno garážové stání a sklep v 2. podzemním podlaží. (obojí není zahrnuto v ceně.)
Lokalita:
Rezidence U Šárky nabízí moderní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby i restaurace, včetně OC Šestka v docházkové vzdálenosti. Nechybí ani možnosti sportu a relaxace – parky, hřiště a sportoviště v blízkém okolí.
Velkým benefitem je nová tramvajová zastávka přímo u projektu, díky které se pohodlně dostanete na metro A – Nádraží Veleslavín cca za 8–10 minut. Do centra Prahy se lze bez přestupů dostat také vlakem ze stanice Praha-Ruzyně. Pro motoristy je výhodou rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a D5/D6.
Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 8 minut jízdy autem, což ocení častí cestovatelé i mezinárodní klientela.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu – díky družstevnímu financování není nutné hradit celou cenu okamžitě a platbu lze rozložit v čase.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.
| Cena: | 3 890 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | 3.890.000 Kč převodní částka + : 5.060.136 Kč anuita v měsíčních splátkách |
| Číslo zakázky: | N08046 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 54 m²
- Celková podlahová plocha: 59 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: družstevní
- Výška stropu: 2.65 m
- Plocha lodžie: 5 m²
- Počet fází elektrického proudu: 3 fáze
- Rychlost internetového připojení (Mbit/s): 1000
- Typ bytu: jednopodlažní
- Umístění objektu: okraj obce
- Doprava: vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Telekomunikace: Telefon; Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize; Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 2
