Prodej bytu 2+1 (52 m²) v probíhající rekonstrukci, Mladé Buky č.p. 161

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m², situovaný v bytovém domě v atraktivní a vyhledávané lokalitě Mladé Buky, v těsné blízkosti Krkonoš a Trutnova.

Byt prošel rozsáhlou a důkladnou přípravou v rámci probíhající rekonstrukci. Je tak ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí dokončit finální design (obklady, dlažbu, sanitu, podlahové krytiny a kuchyňskou linku) přesně podle vlastních představ, aniž by museli řešit náročné hrubé stavební práce. (Inspirace je vidět na vložených vizualizacích).

Stav nemovitosti a dokončené práce:
• Nové rozvody: elektroinstalace, rozvody vody a odpadů
• Topení: instalovány nové rozvody topení a radiátory (dům je napojen na dálkové vytápění s centrálním výměníkem)
• Konstrukce a povrchy: kompletně dokončené sádrokartonové podhledy/příčky, podlahy a stropy
• Okna a dveře: osazena nová plastová okna, zachovány a renovovány původní bytové dveře¨

Unikátní potenciál a příslušenství:
Mimo samotný byt získáte další prostory, které výrazně zvyšují užitnou hodnotu nemovitosti:
• Dvě komory s okny (10 m²): umístěné přímo naproti vchodu do bytu. Díky přítomnosti oken nabízí možnost využití jako pracovna, hostinský pokoj nebo zázemí pro podnikání.
• Prostorná půda (22 m²): skvělý prostor pro uskladnění sezónního vybavení či potenciál pro další využití.
• Sklad na chodbě (2 m²): praktická komora přímo na patře (WC).
• Společné prostory a zahrada: k bytu náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu a přilehlé zahradě, kterou lze využít k odpočinku či posezení.

Lokalita:
Mladé Buky nabízejí skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do Trutnova i do horských středisek (Janské Lázně, Pec pod Sněžkou). V obci se nachází ski areál, golfové hřiště, Bobová dráha i základní škola a školka. Lokalita je spíše ideální pro trvalé rodinné bydlení, ale i pro investici na rekreační pronájem.

Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.