Prodej - dům/vila, 199 m2
Průběžná, Chleby
7 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej domu 4+1 - 195 m², terasa 70 m², bazén a pozemek 803 m², Chleby, okres Nymburk
Tento dům nabízí mnohem více prostoru, než napovídá jeho současná dispozice 4+1. K více než 110 m² dnes využívané části přidává dalších 85 m² ve 2. NP určených k dokončení, díky kterým lze dispozici rozšířit až na 6+1. Součástí domu je také terasa o velikosti 70,3 m², stodola, dílna, sklep, zastřešený prostor a zahrada se zapuštěným bazénem. Výslednou podobu domu si navíc můžete přizpůsobit vlastním představám – od návrhu architekta přes výběr materiálů až po kompletní realizaci lze vše zajistit na klíč prostřednictvím prodávajícího.
Dalších 85 m² ve 2. NP nabízí výrazný potenciál pro rozšíření domu. Po dokončení zde může vzniknout další obytná část podle potřeb nového majitele. Další zázemí poskytuje stodola s dílnou, sklep i zastřešený prostor, který lze využít například pro vytvoření sauny nebo jiné volnočasové zóny.
Výrazným prvkem domu je terasa o velikosti 70,3 m². Díky vyvýšené poloze nabízí klidné místo pro venkovní posezení a dostatek prostoru pro jídelní i odpočinkovou část nebo například vířivku. Na zahradě se nachází také zapuštěný bazén.
Současná obytná část domu je řešena jako 4+1. V přízemí se nachází obývací pokoj 19,9 m², kuchyň 13,3 m², další pokoj 15,3 m², koupelna, spíž a chodba. Navazuje dílna o velikosti 14,1 m² a stodola o výměře 61,4 m². V patře jsou dva samostatné pokoje o velikosti 20,1 a 14,7 m², chodba a dalších 84,5 m² prostoru určeného k dokončení.
Dům byl postaven v 70. letech 20. století. Bylo provedeno zateplení, revitalizace střešní krytiny a úpravy pozemku. Elektroinstalace zůstává původní, v hliníku. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a veřejnou plynovodní síť. Vytápění zajišťuje spalovací kotel.
Pro plánované úpravy jsou k dispozici kalkulace a prostřednictvím prodávajícího lze zajistit celý proces od architektonického návrhu a výběru materiálů až po samotnou realizaci. Rozsah rekonstrukce si tak nový majitel může nastavit podle svých představ a rozpočtu.
Chleby nabízejí venkovské prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Nymburk je vzdálen 5 km, Poděbrady 12 km a Praha 45 km. V okolí se nachází dětské hřiště, zastávka veřejné dopravy a ZOO Chleby. Základní a mateřská škola, restaurace i cukrárna jsou dostupné ve 3 km vzdálených Bobnicích.
Energetický průkaz budovy zatím nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma pomůžeme.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na setkání s Vámi!
Dalších 85 m² ve 2. NP nabízí výrazný potenciál pro rozšíření domu. Po dokončení zde může vzniknout další obytná část podle potřeb nového majitele. Další zázemí poskytuje stodola s dílnou, sklep i zastřešený prostor, který lze využít například pro vytvoření sauny nebo jiné volnočasové zóny.
Výrazným prvkem domu je terasa o velikosti 70,3 m². Díky vyvýšené poloze nabízí klidné místo pro venkovní posezení a dostatek prostoru pro jídelní i odpočinkovou část nebo například vířivku. Na zahradě se nachází také zapuštěný bazén.
Současná obytná část domu je řešena jako 4+1. V přízemí se nachází obývací pokoj 19,9 m², kuchyň 13,3 m², další pokoj 15,3 m², koupelna, spíž a chodba. Navazuje dílna o velikosti 14,1 m² a stodola o výměře 61,4 m². V patře jsou dva samostatné pokoje o velikosti 20,1 a 14,7 m², chodba a dalších 84,5 m² prostoru určeného k dokončení.
Dům byl postaven v 70. letech 20. století. Bylo provedeno zateplení, revitalizace střešní krytiny a úpravy pozemku. Elektroinstalace zůstává původní, v hliníku. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a veřejnou plynovodní síť. Vytápění zajišťuje spalovací kotel.
Pro plánované úpravy jsou k dispozici kalkulace a prostřednictvím prodávajícího lze zajistit celý proces od architektonického návrhu a výběru materiálů až po samotnou realizaci. Rozsah rekonstrukce si tak nový majitel může nastavit podle svých představ a rozpočtu.
Chleby nabízejí venkovské prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Nymburk je vzdálen 5 km, Poděbrady 12 km a Praha 45 km. V okolí se nachází dětské hřiště, zastávka veřejné dopravy a ZOO Chleby. Základní a mateřská škola, restaurace i cukrárna jsou dostupné ve 3 km vzdálených Bobnicích.
Energetický průkaz budovy zatím nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma pomůžeme.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na setkání s Vámi!
| Cena: | 7 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně všech služeb RK |
| Číslo zakázky: | 2326 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 194 m²
- Plocha parcely: 803 m²
- Plocha zahrady: 609 m²
- Užitná plocha: 195 m²
- Plocha sklepu: 17 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
