Prodej - dům/vila, 199 m2
Průběžná, Chleby
7 990 000 Kč
(za nemovitost)
G
Prodej domu 4+1 - 199 m², terasa 70 m², bazén a pozemek 803 m², Chleby, okres Nymburk
Tento dům nabízí mnohem více, než napovídá jeho současné uspořádání 4+1. Celkem zde máte k dispozici přes 345 m² pro bydlení, odpočinek i vlastní nápady. Samotný dům má 199 m² a dokončením 2. NP lze jeho dispozici rozšířit až na 6+1. Součástí nemovitosti je také velkorysá vyvýšená terasa o velikosti 70,3 m², stodola 61,4 m², dílna 14,1 m², sklep, dřevník, zastřešená část a zahrada se zapuštěným bazénem. Dům je určen k rekonstrukci, takže jeho výslednou podobu může nový majitel přizpůsobit vlastním představám. Od návrhu architekta přes výběr materiálů až po kompletní realizaci. Vše lze zajistit na klíč prostřednictvím prodávajícího.
Stodola, dílna, sklep i dřevník poskytují praktické zázemí pro každodenní potřeby, garáž nebo hobby. Zastřešená část poblíž bazénu zase vybízí například k vybudování sauny či odpočinkové zóny.
Samostatnou předností je terasa o velikosti 70,3 m². Díky vyvýšené poloze nabízí klidné venkovní posezení a svými rozměry umožňuje vytvořit jídelní i relaxační část nebo zde umístit například vířivku.
Současná obytná část je řešena jako 4+1. V přízemí se nachází obývací pokoj 19,9 m², kuchyň 13,3 m², další pokoj 15,3 m², koupelna, spíž a chodba. Navazuje na ně dílna o velikosti 14,1 m² a stodola o výměře 61,4 m². V patře jsou dva samostatné pokoje o velikosti 20,1 a 14,7 m², chodba a dalších 84,5 m² čekajících na dokončení. Právě tato část umožňuje budoucí rozšíření dispozice až na 6+1.
Pro plánované úpravy jsou již připraveny kalkulace, nový majitel si tak může rozsah rekonstrukce nastavit podle svých požadavků a rozpočtu.
Dům byl postaven v 70. letech 20. století. Bylo provedeno zateplení, revitalizace střešní krytiny a úpravy pozemku. Elektroinstalace zůstává původní, v hliníku. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a veřejnou plynovodní síť. Vytápění zajišťuje spalovací kotel.
Chleby nabízejí venkovské prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Nymburk je vzdálen 5 km, Poděbrady 12 km a Praha 45 km. V okolí se nachází dětské hřiště, zastávka veřejné dopravy a ZOO Chleby. Základní a mateřská škola, restaurace i cukrárna jsou dostupné ve 3 km vzdálených Bobnicích.
Energetický průkaz budovy zatím nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma pomůžeme.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na setkání s Vámi!
Stodola, dílna, sklep i dřevník poskytují praktické zázemí pro každodenní potřeby, garáž nebo hobby. Zastřešená část poblíž bazénu zase vybízí například k vybudování sauny či odpočinkové zóny.
Samostatnou předností je terasa o velikosti 70,3 m². Díky vyvýšené poloze nabízí klidné venkovní posezení a svými rozměry umožňuje vytvořit jídelní i relaxační část nebo zde umístit například vířivku.
Současná obytná část je řešena jako 4+1. V přízemí se nachází obývací pokoj 19,9 m², kuchyň 13,3 m², další pokoj 15,3 m², koupelna, spíž a chodba. Navazuje na ně dílna o velikosti 14,1 m² a stodola o výměře 61,4 m². V patře jsou dva samostatné pokoje o velikosti 20,1 a 14,7 m², chodba a dalších 84,5 m² čekajících na dokončení. Právě tato část umožňuje budoucí rozšíření dispozice až na 6+1.
Pro plánované úpravy jsou již připraveny kalkulace, nový majitel si tak může rozsah rekonstrukce nastavit podle svých požadavků a rozpočtu.
Dům byl postaven v 70. letech 20. století. Bylo provedeno zateplení, revitalizace střešní krytiny a úpravy pozemku. Elektroinstalace zůstává původní, v hliníku. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a veřejnou plynovodní síť. Vytápění zajišťuje spalovací kotel.
Chleby nabízejí venkovské prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Nymburk je vzdálen 5 km, Poděbrady 12 km a Praha 45 km. V okolí se nachází dětské hřiště, zastávka veřejné dopravy a ZOO Chleby. Základní a mateřská škola, restaurace i cukrárna jsou dostupné ve 3 km vzdálených Bobnicích.
Energetický průkaz budovy zatím nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma pomůžeme.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na setkání s Vámi!
| Cena: | 7 990 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | včetně všech služeb RK |
| Číslo zakázky: | 2326 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 194 m²
- Plocha parcely: 803 m²
- Plocha zahrady: 609 m²
- Užitná plocha: 199 m²
- Plocha sklepu: 14 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
