# Pronájem bytu 2+kk 55 m² Hartigova, Praha 3 Žižkov
**Nájemné: 32 000 Kč/měsíc**

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **nový, moderně zařízený byt 2+kk o užitné ploše 55 m²** s balkonem a prostornou sklepní kójí, situovaný v atraktivním rezidenčním projektu v ulici **Hartigova, Praha 3 Žižkov**.

Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží novostavby s výtahem** a je připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o velmi příjemné a moderní bydlení vhodné pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní dlouhodobý pronájem s výbornou dostupností do centra Prahy.

### Moderně vybavený interiér
Byt je kompletně vybaven a nabízí praktické dispoziční řešení:
* moderní kuchyňská linka se spotřebiči,
* lednice,
* trouba,
* varná deska,
* mikrovlnná trouba,
* myčka nádobí,
* pračka,
* dostatek úložných prostor,
* balkon,
* prostorná sklepní kóje.

Byt je součástí **novostavby zkolaudované v roce 2026**, takže nabízí moderní standard bydlení, nízkou energetickou náročnost a komfort odpovídající novému rezidenčnímu projektu.

### Výborná občanská vybavenost
Jednou z hlavních předností bytu je jeho **výborná poloha v širším centru Prahy**. Žižkov patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, množství služeb, restaurací a kaváren a zároveň dobré dostupnosti do centra.

V okolí domu najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení:

* supermarkety a menší potraviny,
* lékárny,
* banky a bankomaty,
* poštu a další služby,
* restaurace, bistra a kavárny,
* pekárny a obchody,
* fitness centra a sportovní zařízení,
* zdravotnická zařízení,
* školy a školky,
* kulturní a společenská místa,
* parky a možnosti procházky a odpočinku.

Hartigova ulice zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou. **Tramvajové a autobusové spoje** umožňují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy a rychlý přesun do širšího centra města. Pro cestování po Praze tak není nutné spoléhat na automobil.

### Lokalita Praha 3 Žižkov
Žižkov je oblíbená lokalita s osobitou atmosférou, která kombinuje městský život s možností relaxace v parcích a zelených plochách. V okolí se nachází množství restaurací, kaváren, obchodů a služeb, takže většinu každodenních potřeb lze vyřídit pohodlně v pěší vzdálenosti.
Výhodou je také blízkost centra Prahy. **Václavské náměstí, centrum města i další významné části Prahy jsou snadno dostupné městskou hromadnou dopravou.**

### Finanční podmínky
**Nájemné:** 32 000 Kč/měsíc
**Zálohy na služby:** 3 400 Kč/měsíc
**Elektřina:** převod na nájemce
**Internet:** převod na nájemce
**Kauce:** 2 měsíční nájmy
**Provize RK:** 1 měsíční nájem + DPH

Byt je k dispozici **ihned**.
Hledáme **dlouhodobého, spolehlivého a slušného nájemce**.
Při rychlém a seriózním jednání je možná **dohoda o ceně**.

### Základní informace
* **Dispozice:** 2+kk
* **Užitná plocha:** 55 m²
* **Podlaží:** 5. nadzemní podlaží
* **Stavba:** novostavba, cihlová
* **Rok kolaudace:** 2026
* **Vlastnictví:** osobní
* **Výtah:** ano
* **Balkon:** ano
* **Sklep:** ano
* **Energetická náročnost:** mimořádně úsporná, třída A
* **K nastěhování:** ihned

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
**Můj domov REALITY s.r.o.**
Tel.: +420 775 604 602
E-mail: [muj.domov.reality@seznam.cz](mailto:muj.domov.reality@seznam.cz)
**Lidiya Savynets**