Předmětemdražby je spoluvlastnický podíl 1/3

-pozemky parc. č. 13/4 o výměře 138 m² a parc. č. 13/5 o výměře 239 m², nacházející se v místní části Horská Kamenice, přibližně 5 km východně od centra města Železný Brod. Pozemek parc. č. 13/4 je v katastru nemovitostí evidován jako trvalý travní porost a pozemek parc. č. 13/5 jako ostatní plocha se způsobem využití manipulační plocha. Podle platného územního plánu se oba pozemky nacházejí v plochách bydlení – venkovské.
Pozemky mají nepravidelný tvar a tvoří plochy situované mezi okolními stavbami a navazujícími pozemky. Část pozemků je fakticky využívána jako přístup a manipulační plocha pro okolní nemovitosti, zbývající části mají převážně charakter zahrady a zbytkových ploch při stavbách. Pozemek parc. č. 13/4 je mírně svažitý, pozemek parc. č. 13/5 je svažitější. Povrch pozemků je převážně zatravněný, místy se nacházejí neudržované náletové a trvalé porosty.
Na  pozemcích se podle dostupných podkladů částečně nachází stavba evidovaná v katastru nemovitostí na samostatném pozemku parc. č. st. 6. Z ortofotomapy je patrné, že zákres stavby v katastrální mapě neodpovídá jejímu skutečnému umístění a část stavby zasahuje na oba oceňované pozemky. Uvedená stavba není předmětem ocenění. Pozemky jsou přístupné po přilehlé polozpevněné komunikaci a v jejich blízkosti se nacházejí inženýrské sítě, jejich konkrétní napojení však nebylo ověřeno.

Soudní exekutor výslovně upozorňuje, že neodpovídá za správnost ani úplnost výše uvedeného popisu předmětu dražby, který je zpracován pouze informativně z dostupných podkladů. Předmět dražby je závazně vymezen výhradně v dražební vyhlášce. Soudní exekutor zároveň doporučuje všem dražitelům, aby si předmět dražby před účastí v dražbě osobně prohlédli, ověřili jeho stav na místě a řádně se seznámili jak s jeho faktickým, tak i právním stavem.