Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1482 m², nacházející se na okraji obce Račiněves, s výbornou dostupností do města Roudnice nad Labem i na dálnici D8 směr Praha/Dráždany.
K dispozici jsou 4 samostatné pozemky o podobných výměrách v katastrálním území Račiněves.
Parc.č. 127/29 o výměře 1582 m2.
Parc.č. 127/30 o výměře 1482 m2.
Parc.č. 127/31 o výměře 1481 m2.
Parc.č. 127/32 o výměře 1480 m2.
Dle platného územního plánu jsou pozemky určeny k výstavbě:
4 samostatných rodinných domů, nebo 4 dvojdomů (až 8 bytových jednotek).
Ke každému pozemku je součástí koupě také podíl na pozemku parc.c. 127/1 který bude sloužit všem budoucím vlastníkům pro uložení sítí a následně si zde mohou vybudovat chodník.
Parcely jsou přibližně stejné velikosti a tvoří logický celek pro menší developerský projekt.
Inženýrské sítě
Vydáno souhlasné vyjádření k vybudování 4 vrtů na vodu.
Následně je možné napojení na vodovodní řad po jeho zkapacitnění, odhad dle SČVK 2030.
Připravené řešení napojení na kanalizaci po jejím posílení, termín dokončení zkapacitnění 2030.
Dočasně je schváleno napojení na 4 samostatné odpadní jímky, které budou následně přepojeny do kanalizace.
Podána žádost o 4 samostatné přípojky elektro u společnosti ČEZ.
Toto řešení umožňuje zahájit výstavbu bez zbytečného odkladu.
Lokalita
Pozemek se nachází na kraji obce Račiněves.
cca 6 minut jízdy do Roudnice nad Labem
cca 5 minut na nájezd na dálnici D8 směr Praha / Ústí nad Labem
Klidné místo s dobrou dostupností je vhodné jak pro koncové klienty, tak jako investiční projekt.
V případě zájmu zašleme podklady k územnímu plánu, vyjádření správců sítí a další informace k projektu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.