RD, pozemek 2149m2, Brandýs nad Labem
Na písku, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
15 000 000 Kč
(za nemovitost)
G
Dům, pozemek 2149m2, Brandýs nad Labem
Usedlost v klidné ulici širšího centra Staré Boleslavi – 2149 m² absolutního soukromí s užitnou plochou 190 m²*
Hledáte místo, kde se zastaví čas? Kde vás nikdo nevidí, neslyší a neruší?
Tato není jen dům. Je to 2149 m² naprostého soukromí – 899 m² zastavěná plocha a nádvoří a 1250 m² zahrada.
*Největší bonus – zahrada jako oáza klidu:*
Představte si ráno s kávou na verandě. Před vámi 1250 m² okrasné zahrady s jezírkem a sadem, plné zeleně. Nikdo kolem. Jen ticho. Pozemek má tvar protáhlého obdélníku a je rozdělen na dvě navazující části – přední část se zázemím domu a okrasnou zahradou s jezírkem, zadní část se vzrostlými ovocnými stromy a s potenciálem pro rozšíření stavby. Na pozemku se dále nachází pergola, podsklepený skleník s udírnou a venkovní garážové stání.
*Dům 190 m² s možností okamžitého bydlení a s obrovským budoucím potenciálem:*
Přízemní rodinný dům s využitým podkrovím s užitnou plochou 190 m². Zastavěná plocha RD cca 118 m². Na rodinný dům navazující stavby 30 m² (vejminek) + cca 90 m² (rozlehlá stodola s dílnou a vnitřní garáží).
Přízemí má dva vstupy. Prvním vlastním vstupem se dostanete verandou do chodby, na kterou navazuje jídelna s kuchyňským koutem, velký obývací pokoj s přepažením, které lze řešit jako samostatný pokoj. Dále koupelna a samostatné WC. Kuchyň a koupelna jsou původní, avšak funkční. Z tohoto vchodu se nachází též přístup do prvního patra, kde jsou dva pokoje (vstup možnost vlastní i průchozí), šatna, chodba a vstup na prostornou půdu s možností vestavby dalších pokojů.
Druhým vchodem se vstoupí do zádveří (vejminku) se šatnou a dále do technických místností, spíže a obytného přízemí. Vedle hlavního domu je přistavěný vejminek 30 m² s vlastním vstupem (možnost jako samostatná jednotka k pronájmu, pro seniory, hosty, kancelář, k podnikání).
Za domem naleznete stodolu cca 90 m² ve velmi dobrém technickém stavu – patrová, vhodná pro skladování či možnou přestavbu na bydlení, ateliér atd.
*Technický stav:*
Dům je z velké části zrekonstruovaný – vyměněné elektrické rozvody (v přízemí z větší části nové, podkroví původní), výměna oken, bezpečnostní roleta na okně do ulice, nová střešní krytina, nové okapy, betonové podlahy, zateplené stropy. Dům je vytápěn plynem (zánovní kondenzační kotel), v domě jsou rozvody městské vody a na zahradě studna pro účely zalévání. Topení: litinové radiátory.
*Lokalita:*
V docházkové vzdálenosti je lesopark Houšťka a Hluchov s možností sportovního a kulturního vyžití (atletický stadion, tenisové kurty, letní kino a cyklostezka podél Labe atd.). Taktéž MŠ, ZŠ, speciální škola a DDM. Město nabízí i gymnázium a SZŠ. Dostupnost na Prahu je D10 cca 10 min. na metro Černý Most s parkovacím domem a metro Letňany (rovněž parkovací dům) či Prosek. V blízkosti je autobusové nádraží a možnost vlakového spojení.
Hledáte místo, kde se zastaví čas? Kde vás nikdo nevidí, neslyší a neruší?
Tato není jen dům. Je to 2149 m² naprostého soukromí – 899 m² zastavěná plocha a nádvoří a 1250 m² zahrada.
*Největší bonus – zahrada jako oáza klidu:*
Představte si ráno s kávou na verandě. Před vámi 1250 m² okrasné zahrady s jezírkem a sadem, plné zeleně. Nikdo kolem. Jen ticho. Pozemek má tvar protáhlého obdélníku a je rozdělen na dvě navazující části – přední část se zázemím domu a okrasnou zahradou s jezírkem, zadní část se vzrostlými ovocnými stromy a s potenciálem pro rozšíření stavby. Na pozemku se dále nachází pergola, podsklepený skleník s udírnou a venkovní garážové stání.
*Dům 190 m² s možností okamžitého bydlení a s obrovským budoucím potenciálem:*
Přízemní rodinný dům s využitým podkrovím s užitnou plochou 190 m². Zastavěná plocha RD cca 118 m². Na rodinný dům navazující stavby 30 m² (vejminek) + cca 90 m² (rozlehlá stodola s dílnou a vnitřní garáží).
Přízemí má dva vstupy. Prvním vlastním vstupem se dostanete verandou do chodby, na kterou navazuje jídelna s kuchyňským koutem, velký obývací pokoj s přepažením, které lze řešit jako samostatný pokoj. Dále koupelna a samostatné WC. Kuchyň a koupelna jsou původní, avšak funkční. Z tohoto vchodu se nachází též přístup do prvního patra, kde jsou dva pokoje (vstup možnost vlastní i průchozí), šatna, chodba a vstup na prostornou půdu s možností vestavby dalších pokojů.
Druhým vchodem se vstoupí do zádveří (vejminku) se šatnou a dále do technických místností, spíže a obytného přízemí. Vedle hlavního domu je přistavěný vejminek 30 m² s vlastním vstupem (možnost jako samostatná jednotka k pronájmu, pro seniory, hosty, kancelář, k podnikání).
Za domem naleznete stodolu cca 90 m² ve velmi dobrém technickém stavu – patrová, vhodná pro skladování či možnou přestavbu na bydlení, ateliér atd.
*Technický stav:*
Dům je z velké části zrekonstruovaný – vyměněné elektrické rozvody (v přízemí z větší části nové, podkroví původní), výměna oken, bezpečnostní roleta na okně do ulice, nová střešní krytina, nové okapy, betonové podlahy, zateplené stropy. Dům je vytápěn plynem (zánovní kondenzační kotel), v domě jsou rozvody městské vody a na zahradě studna pro účely zalévání. Topení: litinové radiátory.
*Lokalita:*
V docházkové vzdálenosti je lesopark Houšťka a Hluchov s možností sportovního a kulturního vyžití (atletický stadion, tenisové kurty, letní kino a cyklostezka podél Labe atd.). Taktéž MŠ, ZŠ, speciální škola a DDM. Město nabízí i gymnázium a SZŠ. Dostupnost na Prahu je D10 cca 10 min. na metro Černý Most s parkovacím domem a metro Letňany (rovněž parkovací dům) či Prosek. V blízkosti je autobusové nádraží a možnost vlakového spojení.
| Cena: | 15 000 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Při rychlém jednání se lze domluvit na obchodu |
| Číslo zakázky: | 3100 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 118 m²
- Plocha parcely: 2149 m²
- Plocha zahrady: 1250 m²
- Užitná plocha: 140 m²
- Plocha sklepu: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice; silnice; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 2
