Nabízím k prodeji stavbu na pozemku o výměře 227 m² v obci Šestajovice u Jaroměře, v atraktivní lokalitě nedaleko vodní nádrže Rozkoš.

Stávající objekt je ve velmi špatném technickém stavu a je určen k celkové přestavbě, případně demolici. Dřevěné konstrukce a střecha jsou na konci své životnosti. Nabídka je proto určena především zájemci, který hledá pozemek se stávajícím půdorysem pro vytvoření nového menšího domu či rekreačního zázemí.
Podle platného územního plánu se jedná o plochu bydlení v rodinných domech – venkovské (BV). V případě demolice lze při nové výstavbě vycházet z původních základů a půdorys lze dle stanovených regulačních podmínek upravit až o 15 %. Nová stavba má respektovat charakter okolní venkovské zástavby – 1 NP s podkrovím a sedlovou střechou. Možnost vytvořit zde nový objekt podle vlastního projektu.

Pozemek a sítě - díky stávající zástavbě a dostupným přípojkám může být realizace nového bydlení výrazně jednodušší a rychlejší než u běžných nezasíťovaných stavebních parcel.
- pozemek 227 m²
- elektřina s vlastním odběrným místem
- vlastní studna přímo na pozemku
- možnost napojení na obecní vodovod na hranici pozemku
- kanalizace vede před nemovitostí, možnost připojení
- k dispozici je půdorys stávající stavby
- příjezd po obecní komunikaci
Atraktivní okolí
Výborné místo pro milovníky chalupaření, cykloturistiky, výletů a vodních aktivit. V blízkosti se nachází vodní nádrž Rozkoš, Ratibořice a Babiččino údolí, Česká Skalice, Náchod ( přechod do Polska), Jaroměř a další zajímavá místa východních Čech.

Pokud hledáte menší pozemek pro vytvoření vlastního místa k odpočinku v atraktivní lokalitě u Rozkoše, ráda vám nabídku osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.