Prodej byt 3+kk, 103㎡
Nádražní, 35101, Františkovy Lázně
6 800 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej byt 3+kk, 103㎡
Nabízíme k prodeji krásný a světlý podkrovní mezonetový byt o podlahové ploše cca 100 m², situovaný na okraji Františkových Lázní v Nádražní ulici. Byt se nachází v historické budově známé jako Mattoniho dům či Villa Engelhardt a prošel kompletní rekonstrukcí. Výsledkem je velmi osobité bydlení, které citlivě spojuje moderní komfort s neopakovatelným kouzlem podkrovního prostoru.
Po vstupu vás zaujme především vzdušný a velkorysý obytný prostor, kterému dominují krásné přiznané dřevěné stropní trámy. Ve spojení s dřevěnou podlahou, množstvím střešních oken a příjemným přirozeným světlem vytvářejí interiér s výjimečnou atmosférou.
Velkým benefitem je krásná dřevěná podlaha, která podtrhuje útulnost celého prostoru. Moderní kuchyňská linka byla vyrobena na míru a přirozeně zapadá do otevřeného obytného prostoru. Nechybí ani elegantní dřevěné schodiště vedoucí do horní části mezonetu. Byt se nabízí včetně veškerého vybavení a zařízení. Nový majitel tak získává možnost nastěhovat se a téměř okamžitě si užívat krásu tohoto jedinečného prostoru.
Podkroví nabízí další možnosti využití. Nachází se zde pokoj, který je v současné době nevyužívaný, a také praktický úložný prostor. Budoucí majitel si tak může horní část bytu přizpůsobit svým potřebám – jako druhou ložnici, dětský pokoj, pracovnu, ateliér, pokoj pro hosty..
Střešní okna jsou vybavena roletami a o vytápění i ohřev vody se stará nový plynový kotel. K bytu náleží také podíl na oploceném dvoře, který nabízí možnost parkování. Součástí dvora je také přístavek sloužící jako úložný prostor vhodný k uskladnění jízdních kol, zahradního nábytku atd.
Poloha bytu je dalším z jeho velkých předností. Nemovitost se nachází v klidné části Františkových Lázní, jen pár kroků od zeleně a krásného parku a pouhé 3 minuty chůze od lázeňské zóny a kolonád. Okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky, odpočinek i každodenní život a zároveň zůstává dobře dostupné do centra města.
Tento byt není jen další nemovitostí. Je to originální prostor s charakterem, kde vynikají krásné dřevěné prvky, vysoké podkrovní stropy, trámy a světlo. Nabízí pohodlné moderní bydlení, ale zároveň si zachovává kouzlo starého domu a atmosféru, kterou u běžných bytů nenajdete.
Pokud hledáte byt, který se odlišuje od běžné nabídky a má skutečnou atmosféru, tento rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119290.
Po vstupu vás zaujme především vzdušný a velkorysý obytný prostor, kterému dominují krásné přiznané dřevěné stropní trámy. Ve spojení s dřevěnou podlahou, množstvím střešních oken a příjemným přirozeným světlem vytvářejí interiér s výjimečnou atmosférou.
Velkým benefitem je krásná dřevěná podlaha, která podtrhuje útulnost celého prostoru. Moderní kuchyňská linka byla vyrobena na míru a přirozeně zapadá do otevřeného obytného prostoru. Nechybí ani elegantní dřevěné schodiště vedoucí do horní části mezonetu. Byt se nabízí včetně veškerého vybavení a zařízení. Nový majitel tak získává možnost nastěhovat se a téměř okamžitě si užívat krásu tohoto jedinečného prostoru.
Podkroví nabízí další možnosti využití. Nachází se zde pokoj, který je v současné době nevyužívaný, a také praktický úložný prostor. Budoucí majitel si tak může horní část bytu přizpůsobit svým potřebám – jako druhou ložnici, dětský pokoj, pracovnu, ateliér, pokoj pro hosty..
Střešní okna jsou vybavena roletami a o vytápění i ohřev vody se stará nový plynový kotel. K bytu náleží také podíl na oploceném dvoře, který nabízí možnost parkování. Součástí dvora je také přístavek sloužící jako úložný prostor vhodný k uskladnění jízdních kol, zahradního nábytku atd.
Poloha bytu je dalším z jeho velkých předností. Nemovitost se nachází v klidné části Františkových Lázní, jen pár kroků od zeleně a krásného parku a pouhé 3 minuty chůze od lázeňské zóny a kolonád. Okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky, odpočinek i každodenní život a zároveň zůstává dobře dostupné do centra města.
Tento byt není jen další nemovitostí. Je to originální prostor s charakterem, kde vynikají krásné dřevěné prvky, vysoké podkrovní stropy, trámy a světlo. Nabízí pohodlné moderní bydlení, ale zároveň si zachovává kouzlo starého domu a atmosféru, kterou u běžných bytů nenajdete.
Pokud hledáte byt, který se odlišuje od běžné nabídky a má skutečnou atmosféru, tento rozhodně stojí za osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119290.
| Cena: | 6 800 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 119290 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 103 m²
- Celková podlahová plocha: 115 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
