Dům se dvěma byty k bydlení i podnikání v centru města
Komenského, Lomnice nad Popelkou
5 900 000 Kč
(za nemovitost)
G
Dům se dvěma byty k bydlení i podnikání v centru města
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům v klidnější části centra města Lomnice nad Popelkou, okrese Semily, kraji Libereckém.
Sympatické město leží nedaleko Turnova, Jičína, Semil, Jilemnice i Vrchlabí. Pěšky za několik minut dojdete k mateřské, základní i střední škole. Místo nabízí veškerou vybavenost - supermarket, menší obchůdky na náměstí, poštu, bankomaty, restaurace, kino, zimní stadion, koupaliště i sportovní letiště. Je ideálním místem pro rodiny, které hledají pohodlí i dostupnost pro své děti a zároveň klid menšího města obklopené podkrkonošskou přírodou.
Dům má dvě samostatně fungující bytové části s vlastními vchody. Zahrada za domem o výměře 356m2 je také členěna na vyvýšenou i přízemní část, aby mohla uspokojit oba nájemníky. Potěší vás zde vzrostlá jabloň, muchovník, moruše, rododendron, pivoňka, překrásné jezírko i posezení. Na zahradu se hravě vejde skleník, bazén a vyvýšené záhony. Parkování je možné před domem, na dvorku a ve vlastní zděné garáži.
Přízemní byt 3+1 o výměře 108m2 se samostatným vchodem z Komenského ulice nabízí možnost stálého příjmu (např. pokrytí části hypotéky) z pronájmu k bydlení či k obchodní činnosti. Blízká základní škola, kde je denně vysoká frekvence rodičů a dětí, vybízí např. k otevření obchodu s pečivem/občerstvením pro žáky i učitele, ordinaci lékaře, či masážního studia. V bytě je široká chodba, 3 pokoje, kuchyň, velká spíž, koupelna s WC a prádelna se vstupem na terasu spodní části zahrady.
V prvním patře, které má samostatný vchod z boční strany domu skrze schody z vyvýšené zahrady, najdete příjemnou zimní zahradu, jídelní a kuchyňskou část, spíž, prostorný obývací pokoj, pracovnu, 2 dětské pokoje, ložnici s šatnou a spaním v patře, koupelnu s rohovou/masážní vanou a oddělené WC. Byt 5+1 nepravidelného tvaru s možnostmi přestavby či otevření prostoru má velikost 127m2.
Dům je napojen na obecní vodu i kanalizaci a má vlastní podzemní nádrž na dešťovou vodu, která bez nákladů na vodné/stočné zajistí dostatek vody k zalévání i v parném létě. Majitel elektrikář si vyhrál se stropními reproduktory v 1. patře, záložním systémem světel i čerpadel ke kamnům a přípravou na instalaci střešních kolektorů pro nádrž na teplou vodu. Vyměněny byly okna za plastová, provedeno je zateplení fasády ze severní a západní strany a vložkování komína. Vytápěno je plynovými kotli a krbovými kamny s výměníkem a rozvody radiátorů v celém domě.
Adresa: Komenského 609, 512 51 Lomnice nad Popelkou
RD: parc. č. st. 649, výměra 274m2, zastavěná plocha a nádvoří
Zahrada: parc. č. 1859/7 + 1859/22, výměra 356m2
Katastrální území: Lomnice nad Popelkou
Katastrální pracoviště: Semily
Obec: Lomnice nad Popelkou
Číslo LV: 407
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Sympatické město leží nedaleko Turnova, Jičína, Semil, Jilemnice i Vrchlabí. Pěšky za několik minut dojdete k mateřské, základní i střední škole. Místo nabízí veškerou vybavenost - supermarket, menší obchůdky na náměstí, poštu, bankomaty, restaurace, kino, zimní stadion, koupaliště i sportovní letiště. Je ideálním místem pro rodiny, které hledají pohodlí i dostupnost pro své děti a zároveň klid menšího města obklopené podkrkonošskou přírodou.
Dům má dvě samostatně fungující bytové části s vlastními vchody. Zahrada za domem o výměře 356m2 je také členěna na vyvýšenou i přízemní část, aby mohla uspokojit oba nájemníky. Potěší vás zde vzrostlá jabloň, muchovník, moruše, rododendron, pivoňka, překrásné jezírko i posezení. Na zahradu se hravě vejde skleník, bazén a vyvýšené záhony. Parkování je možné před domem, na dvorku a ve vlastní zděné garáži.
Přízemní byt 3+1 o výměře 108m2 se samostatným vchodem z Komenského ulice nabízí možnost stálého příjmu (např. pokrytí části hypotéky) z pronájmu k bydlení či k obchodní činnosti. Blízká základní škola, kde je denně vysoká frekvence rodičů a dětí, vybízí např. k otevření obchodu s pečivem/občerstvením pro žáky i učitele, ordinaci lékaře, či masážního studia. V bytě je široká chodba, 3 pokoje, kuchyň, velká spíž, koupelna s WC a prádelna se vstupem na terasu spodní části zahrady.
V prvním patře, které má samostatný vchod z boční strany domu skrze schody z vyvýšené zahrady, najdete příjemnou zimní zahradu, jídelní a kuchyňskou část, spíž, prostorný obývací pokoj, pracovnu, 2 dětské pokoje, ložnici s šatnou a spaním v patře, koupelnu s rohovou/masážní vanou a oddělené WC. Byt 5+1 nepravidelného tvaru s možnostmi přestavby či otevření prostoru má velikost 127m2.
Dům je napojen na obecní vodu i kanalizaci a má vlastní podzemní nádrž na dešťovou vodu, která bez nákladů na vodné/stočné zajistí dostatek vody k zalévání i v parném létě. Majitel elektrikář si vyhrál se stropními reproduktory v 1. patře, záložním systémem světel i čerpadel ke kamnům a přípravou na instalaci střešních kolektorů pro nádrž na teplou vodu. Vyměněny byly okna za plastová, provedeno je zateplení fasády ze severní a západní strany a vložkování komína. Vytápěno je plynovými kotli a krbovými kamny s výměníkem a rozvody radiátorů v celém domě.
Adresa: Komenského 609, 512 51 Lomnice nad Popelkou
RD: parc. č. st. 649, výměra 274m2, zastavěná plocha a nádvoří
Zahrada: parc. č. 1859/7 + 1859/22, výměra 356m2
Katastrální území: Lomnice nad Popelkou
Katastrální pracoviště: Semily
Obec: Lomnice nad Popelkou
Číslo LV: 407
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 900 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 445470 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 150 m²
- Plocha parcely: 630 m²
- Plocha zahrady: 356 m²
- Užitná plocha: 234 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
