Jsou byty, které nabídnou dostatek prostoru. A pak jsou byty, které mají navíc charakter, historii a atmosféru, jakou moderní novostavby jen těžko nabídnou.

Právě takový je tento výjimečně prostorný byt 4+1 v Zacpalově ulici v Opavě. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží památkově chráněného měšťanského domu s historickou fasádou a nabízí velkorysých 142 m² podlahové plochy + balkon cca 2 m².

Už při vstupu je znát, že tady se s prostorem nešetřilo. Vysoké stropy dosahující přibližně 3,4 metru, velké místnosti, dostatek denního světla a krb, který interiéru dodává osobitou atmosféru. Charakter domu doplňují nová dřevěná okna do ulice, citlivě osazená s respektem k jeho historické architektuře.

Dispozici tvoří čtyři obytné místnosti, samostatná kuchyně, koupelna, WC a prostorné komunikační zázemí. Jeden z pokojů nabízí vestavěné patro, které vytváří další zajímavý prostor pro spaní, práci nebo odpočinek. Koupelna s rohovou hydromasážní vanou je přístupná přímo z ložnice. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem s troubou, digestoří a myčkou. Byt bude pronajímán částečně zařízený.

A když budete chtít na chvíli ven? Balkon je orientovaný do klidného zeleného vnitrobloku a k dispozici je také možnost využívání rozlehlé společné zahrady za domem. Spojení velkometrážního městského bytu, zeleně a centra na dosah je jednou z hlavních předností této nabídky.

Základní parametry:

4+1 | podlahová plocha 142 m²
balkon cca 2 m²
2. nadzemní podlaží
stropy cca 3,4 m
krb
památkově chráněný měšťanský dům
masivní obvodové zdivo cca 90 cm
vlastní plynový kotel – vytápění i ohřev vody
byt nad vytápěnými prostory
optické internetové připojení
možnost využívání společné zahrady

Masivní konstrukce domu přispívá k tepelné stabilitě interiéru. Byt se navíc nachází nad vytápěnými prostory ordinace a díky vlastnímu plynovému kotli má nájemce vytápění i spotřebu více pod vlastní kontrolou.

Zacpalova ulice nabízí příjemné spojení klidnějšího bydlení a výborné dostupnosti centra Opavy. Obchody, školy, služby, restaurace, kultura i MHD jsou pohodlně dostupné.

Nájemné: 20.000 Kč/měsíc
Elektřina a plyn: převod na nájemce
Voda: dle skutečné spotřeby
Kauce/jistota: 40.000 Kč
Provize realitní kanceláři: 20.000 Kč.
Maximálně 5 osob

Pokud hledáte bydlení, kde hlavní roli nehrají jen metry čtvereční, ale také vysoké stropy, krb, historická architektura, zeleň a atmosféra staré Opavy, tento byt stojí za osobní prohlídku.

Byt bude k dispozici od 1. 11. 2026.

Pokud Vám termín nastěhování nevyhovuje, můžete mě kontaktovat také ohledně dalších připravovaných nabídek pronájmu v Opavě v podobné cenové relaci. Bližší informace rád poskytnu individuálně.