Nabízím k prodeji plně zařízený byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 66,77 m² (podlahová plocha 63,78 m²), který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Karlových Varech – Rybářích.

Investiční potenciál:
Tento byt představuje mimořádně zajímavou investiční příležitost. Díky vynikajícímu stavu nevyžaduje nemovitost žádné další počáteční investice a je připravena k okamžitému předání nájemníkovi.

Měsíční náklady na služby: 4 500 Kč

Potenciální nájemné: 18 000 Kč

Stav: Okamžitě k užívání bez nutnosti rekonstrukce.

Technický stav a lokalita:
Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Dům je ve fázi závěrečné revitalizace – zadní fasáda je kompletně hotová, přední fasáda je aktuálně před dokončením. V celém domě jsou osazena nová plastová okna s parapety a žaluziemi. Z bytu je příjemný výhled do zeleně a okolní zástavby.

Dispozice bytu:
Byt je koncipován velmi prakticky:

Prostorný obývací pokoj.

Na obývací pokoj navazující moderní kuchyň.

Dvě samostatné neprůchozí ložnice (ideální pro spolubydlení či rodinu).

Koupelna s vanou a stylovým dvojumyvadlem.

Samostatná toaleta.

Chodba s praktickými vestavěnými skříněmi a samostatným úložným prostorem.

Vybavení:
Byt se prodává plně vybavený. kuchyňská linka je osazena vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka nádobí, pračka a lednice). Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově. K bytu náleží dva nově zrekonstruované sklepy o celkové ploše 3 m².

Základní parametry:

Celková cena: 5 299 000 Kč

Vlastnictví: Osobní

Stavba: Cihlová, po rekonstrukci, 3. podlaží

Plocha: Užitná 66,77 m² (podlahová 63,78 m²)

Hledáte-li bezstarostnou investici s okamžitou výnosností, tento byt je ideální volbou. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.