Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami 2+1 – Hrušovany u Brna
Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené a vyhledávané lokalitě Hrušovany u Brna, který je aktuálně dispozičně řešen jako dvě samostatné bytové jednotky 2+1.
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla provedena výměna oken, rekonstrukce střechy a instalace nové fotovoltaiky. Je však potřeba zdůraznit, že dům jako celek vyžaduje další rekonstrukci a modernizaci, což zároveň dává novému majiteli možnost dokončit si nemovitost podle vlastních představ a způsobu budoucího využití.
Velkou výhodou této nemovitosti je její investiční potenciál. V současné době jsou obě bytové jednotky obsazeny nájemníky, kteří jsou připraveni pokračovat v nájemním vztahu a hradit tržní nájemné. Nemovitost tak může být zajímavou příležitostí pro investora, který hledá dům s již existujícím nájemním využitím a možností dalšího zhodnocení.
K domu náleží také rozlehlý pozemek, který nabízí široké možnosti dalšího využití podle potřeb nového majitele.
Současně je dům vhodný také pro dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo pro zájemce, kteří chtějí nemovitost postupně rekonstruovat a dále zhodnotit.
Hlavní přednosti nemovitosti
• dvě samostatné bytové jednotky 2+1
• dvě aktuálně obsazené nájemní jednotky
• možnost pokračování nájemních vztahů za tržní nájemné
• zajímavý investiční potenciál
• možnost dvougeneračního bydlení
• rozlehlý pozemek s možností dalšího využití
• vyměněná okna
• rekonstruovaná střecha
• nová fotovoltaika
• možnost dokončit rekonstrukci podle vlastních představ
• vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností do Brna
Lokalita
Hrušovany u Brna patří mezi velmi žádané lokality díky kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborného dopravního spojení.
Velkou výhodou je vlakové spojení přímo do Brna, stejně jako rychlá dostupnost do Židlochovic a dalších okolních obcí. Lokalita je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro dlouhodobou investici.
Prodejní cena: 6 365000 Kč.
Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně.
V případě zájmu o více informací kontaktujte makléře, který vám rád poskytne veškeré podrobnosti, domluví osobní prohlídku a v případě potřeby vám pomůže také se zajištěním financování koupě nemovitosti.