Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům situovaný uprostřed malebné obce Lhotka na severovýchodním úpatí brdského vrcholu Plešivec. Dům, jehož celková rekonstrukce byla dokončena v roce 2023, poskytuje ideální zázemí pro rodiny hledající klidné bydlení v blízkosti přírody s výhledem na panoramatickou krajinu.

Dům je postaven na parcele o rozloze 857 m² s užitkovou plochou 70 m² a je obklopen rozlehlou zahradou o výměře 971 m², která zahrnuje zděnou dílnu s podkrovím o rozloze 40m² a retenční nádrž pro zadržování dešťové vody pro zálivku zahrady. Dům je umístěn v mírném svahu a tak je vjezd do garáže v úrovni okolní komunikace.

Do domu se vstupuje buď vnitřním schodištěm z garáže nebo přes krytou verandu. Dispozice domu je 4+1, což zahrnuje prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou, kuchyň s komorou, dvě samostatné ložnice a pracovnu. K dispozici je oddělená koupelna od toalety. K domu náleží i sklep o rozloze 20 m², ve kterém je umístěné technické zázemí domu.

Díky zateplení domu a využití moderního tepelného čerpadla jsou provozní náklady na dům velmi nízké. V letních vedrech, jaká byla letos oceníte nainstalovanou klimatizaci. V domě je aktuálně nepoužívaný komín, na který se dá připojit i krb a vytvořit tak příjemnou atmosféru v obývacím pokoji během podzimních a zimních měsíců.

Lokalita Lhotka je známá svým poklidným venkovským charakterem a blízkostí přírodních atrakcí jako Smaragdové jezírko nebo vyhlídka Čertova kazatelna. Pro ty, kteří preferují aktivní život ve venkovském prostředí s možností rychlého dopravního spojení do okolních měst, (Hořovice 10min, Beroun 20min) je tato nemovitost ideální volbou. Dopravní dostupnost zahrnuje vlastní dopravu, vlak či autobus. Nedaleko se nachází základní občanská vybavenost jako jsou místní úřad, restaurace či obchod s potravinami.

Cena nemovitosti je stanovena na 9 950 000 Kč a je možné ji financovat prostřednictvím hypotéky. Nemovitost je k dispozici okamžitě a bez dalších provizí pro kupujícího, což představuje skvělou příležitost pro ty, kdo hledají move-in ready řešení svého bydlení.

Pro další informace a prohlídku této výjimečné nemovitosti neváhejte kontaktovat naše makléře, kteří vám rádi poskytnou všechny potřebné informace a pomůžou s celým procesem koupě tohoto krásného domova.