Prodej bytu 4+kk, 105,7 m² / Praha 9 - Letňany
Škrábkových, 19900, Praha 18, Praha
14 690 000 Kč
(za nemovitost)
B
Prodej bytu 4+kk 105,7 m², 2 balkony + 2 garážová stání / Praha 9 - Letňany
Prostorný byt 4+kk v Rezidenci Veselská II v pražských Letňanech, který nabízí 96,8 m² užitné plochy, dva balkony o celkové výměře 8,9 m², sklepní kóji a dvě vlastní garážová stání. Celková plocha všech těchto prostor činí 136,4 m².
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu a díky své dispozici je vhodný zejména pro rodinné bydlení. Velkou předností je dostatek prostoru nejen uvnitř bytu, ale také dva balkony a pohodlné parkování pro dvě auta přímo v domě.
Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,5 m², ze kterého je přímý vstup na balkon o ploše 5,4 m². Obývací pokoj tak nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou, jídelní i odpočinkovou část a zároveň přirozené propojení s venkovním prostorem.
Ložnice o výměře 13,8 m² má vlastní vstup na druhý, zasklený balkon o ploše 3,5 m².
Dva další pokoje o výměře 13,7 m² a 10,8 m² jsou propojené posuvnými dveřmi. Jejich uspořádání umožňuje flexibilní využití podle potřeb domácnosti – mohou sloužit jako dva dětské pokoje, dětský pokoj s hernou, pracovna nebo pokoj pro hosty. Posuvné dveře zároveň umožňují oba pokoje jednoduše oddělit.
Praktickým benefitem je také prostorná předsíň o výměře 16,8 m² s vestavěnou skříní, dále koupelna s vanou a samostatné WC.
K bytu náleží dvě vlastní parkovací stání v garážové hale přímo pod domem a sklepní kóje o výměře 4,16 m². Dvě garážová stání jsou v rámci rodinného bydlení významnou výhodou a poskytují komfortní parkování bez nutnosti hledat místo v okolí domu.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a vestavěnými úložnými prostory. Bytový dům disponuje výtahem, bezbariérovým přístupem a kamerovým systémem. Energetická náročnost budovy je ve třídě B – velmi úsporná.
Měsíční náklady činí dle aktuálního evidenčního listu 9.294 Kč včetně záloh na služby. Elektřina je hrazena samostatně dle skutečné spotřeby.
Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné spojení s centrem Prahy. V okolí se nachází školy a školky, dětská hřiště, sportoviště, restaurace a další služby. Pro nákupy a volný čas je v dosahu OC Letňany, aquacentrum, zimní stadion a Lesopark Letňany.
Autobusová zastávka Nové Letňany se nachází přibližně 100 metrů od domu a nabízí spojení ke stanici metra C Letňany. V okolí je také železniční stanice Praha-Čakovice.
Tato nemovitost nabízí velmi dobře řešené rodinné bydlení s velkorysým množstvím prostoru, dvěma balkony, sklepem a dvěma vlastními garážovými stáními.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu a díky své dispozici je vhodný zejména pro rodinné bydlení. Velkou předností je dostatek prostoru nejen uvnitř bytu, ale také dva balkony a pohodlné parkování pro dvě auta přímo v domě.
Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 28,5 m², ze kterého je přímý vstup na balkon o ploše 5,4 m². Obývací pokoj tak nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou, jídelní i odpočinkovou část a zároveň přirozené propojení s venkovním prostorem.
Ložnice o výměře 13,8 m² má vlastní vstup na druhý, zasklený balkon o ploše 3,5 m².
Dva další pokoje o výměře 13,7 m² a 10,8 m² jsou propojené posuvnými dveřmi. Jejich uspořádání umožňuje flexibilní využití podle potřeb domácnosti – mohou sloužit jako dva dětské pokoje, dětský pokoj s hernou, pracovna nebo pokoj pro hosty. Posuvné dveře zároveň umožňují oba pokoje jednoduše oddělit.
Praktickým benefitem je také prostorná předsíň o výměře 16,8 m² s vestavěnou skříní, dále koupelna s vanou a samostatné WC.
K bytu náleží dvě vlastní parkovací stání v garážové hale přímo pod domem a sklepní kóje o výměře 4,16 m². Dvě garážová stání jsou v rámci rodinného bydlení významnou výhodou a poskytují komfortní parkování bez nutnosti hledat místo v okolí domu.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči a vestavěnými úložnými prostory. Bytový dům disponuje výtahem, bezbariérovým přístupem a kamerovým systémem. Energetická náročnost budovy je ve třídě B – velmi úsporná.
Měsíční náklady činí dle aktuálního evidenčního listu 9.294 Kč včetně záloh na služby. Elektřina je hrazena samostatně dle skutečné spotřeby.
Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné spojení s centrem Prahy. V okolí se nachází školy a školky, dětská hřiště, sportoviště, restaurace a další služby. Pro nákupy a volný čas je v dosahu OC Letňany, aquacentrum, zimní stadion a Lesopark Letňany.
Autobusová zastávka Nové Letňany se nachází přibližně 100 metrů od domu a nabízí spojení ke stanici metra C Letňany. V okolí je také železniční stanice Praha-Čakovice.
Tato nemovitost nabízí velmi dobře řešené rodinné bydlení s velkorysým množstvím prostoru, dvěma balkony, sklepem a dvěma vlastními garážovými stáními.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.
| Cena: | 14 690 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | N08060 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 106 m²
- Celková podlahová plocha: 136 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha balkonu: 8 m²
- Plocha sklepu: 4 m²
- Vybaveno: částečně
- Typ bytu: jednopodlažní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak; silnice; MHD; autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
