Prodej venkovského statku jen 20 minut od Prahy po D10, Hlavenec
Hlavenec
20 000 000 Kč
(za nemovitost)
Prodej venkovského statku jen 20 minut od Prahy po D10, Hlavenec
Hledáte výjimečnou investici, prostor pro podnikání nebo jedinečné rodinné sídlo s absolutním soukromím a vlastním historickým příběhem?
Exkluzivně nabízíme k prodeji historický venkovský statek v malebné a vyhledávané obci Hlavenec (Praha-východ), pouhých 20 minut jízdy od Prahy po dálnici D10.
Tato usedlost (čp. 13) se nachází přímo v centru obce na velkorysém pozemku o rozloze 4 188 m². Je určená k celkové rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost vdechnout celému prostoru nový život. Jedná se o vhodné místo pro developerský projekt uzavřeného bydlení.
Základní parametry nemovitosti:
• Celková plocha pozemku: 4 188 m²
• Obytná plocha: 215 m²
• Neobytná plocha (hospodářské budovy): 393,8 m²
• Sklep: 50 m²
• Technický stav: Před rekonstrukcí
Vybavení a součásti statku:
• Obytná část: Prostorný dům 215 m² s vysokým potenciálem pro dispoziční úpravy.
• Hospodářské zázemí: Budovy o rozloze 393,8 m² zahrnují původní stáje pro zvířata a prostornou garáž. Ideální pro chov, ateliéry, dílny nebo přestavbu na další obytné kapacity.
• Sklep: Tradiční podzemní sklep 50 m² perfektní pro skladování nebo vybudování stylového vinného sklípku.
• Inženýrské sítě: Objekt je kompletně napojen na obecní kanalizaci. Elektřina je zavedena. Na pozemku se nachází vlastní studna. Plyn v nemovitosti není. Obecní vodovodní přípojka je připravena přímo na pozemku, stačí provést finální napojení.
Lokalita a potenciál:
Hlavenec kombinuje klid venkova s perfektní dostupností Prahy metro Černý Most. Obec je známá svou historií spojenou s císařem Rudolfem II. a obklopují ji hluboké borovicové lesy. V místě funguje školka, restaurace a sportoviště, kompletní služby jsou v 5 minut vzdáleném Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Statek s uzavřeným dvorem nabízí stoprocentní soukromí a je ideální jako rodové sídlo, developerský projekt, agroturistická usedlost či reprezentativní sídlo firmy.
Cena: 20 000 000 Kč včetně právního servisu
Tato nemovitost představuje díky své rozloze, historii a poloze mimořádnou příležitost na trhu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Exkluzivně nabízíme k prodeji historický venkovský statek v malebné a vyhledávané obci Hlavenec (Praha-východ), pouhých 20 minut jízdy od Prahy po dálnici D10.
Tato usedlost (čp. 13) se nachází přímo v centru obce na velkorysém pozemku o rozloze 4 188 m². Je určená k celkové rekonstrukci, což novému majiteli dává možnost vdechnout celému prostoru nový život. Jedná se o vhodné místo pro developerský projekt uzavřeného bydlení.
Základní parametry nemovitosti:
• Celková plocha pozemku: 4 188 m²
• Obytná plocha: 215 m²
• Neobytná plocha (hospodářské budovy): 393,8 m²
• Sklep: 50 m²
• Technický stav: Před rekonstrukcí
Vybavení a součásti statku:
• Obytná část: Prostorný dům 215 m² s vysokým potenciálem pro dispoziční úpravy.
• Hospodářské zázemí: Budovy o rozloze 393,8 m² zahrnují původní stáje pro zvířata a prostornou garáž. Ideální pro chov, ateliéry, dílny nebo přestavbu na další obytné kapacity.
• Sklep: Tradiční podzemní sklep 50 m² perfektní pro skladování nebo vybudování stylového vinného sklípku.
• Inženýrské sítě: Objekt je kompletně napojen na obecní kanalizaci. Elektřina je zavedena. Na pozemku se nachází vlastní studna. Plyn v nemovitosti není. Obecní vodovodní přípojka je připravena přímo na pozemku, stačí provést finální napojení.
Lokalita a potenciál:
Hlavenec kombinuje klid venkova s perfektní dostupností Prahy metro Černý Most. Obec je známá svou historií spojenou s císařem Rudolfem II. a obklopují ji hluboké borovicové lesy. V místě funguje školka, restaurace a sportoviště, kompletní služby jsou v 5 minut vzdáleném Brandýse nad Labem-Staré Boleslavi. Statek s uzavřeným dvorem nabízí stoprocentní soukromí a je ideální jako rodové sídlo, developerský projekt, agroturistická usedlost či reprezentativní sídlo firmy.
Cena: 20 000 000 Kč včetně právního servisu
Tato nemovitost představuje díky své rozloze, historii a poloze mimořádnou příležitost na trhu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 20 000 000 Kč (za nemovitost) |
| Číslo zakázky: | 446929 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 393 m²
- Užitná plocha: 191 m²
- Plocha parcely: 2168 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Plocha zahrady: 2020 m²
- Plocha sklepu: 50 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice; silnice; MHD; autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
