Hledáte menší dům, který může sloužit jak k trvalému bydlení, tak jako příjemná chalupa pro víkendový odpočinek, a zároveň nabízí klid, soukromí i dobrou dostupnost města?

Právě takovou nemovitost Vám nabízím v obci Brloh, části města Louny. Jedná se o přízemní rodinný dům o dispozici 2+1 a užitné ploše 50 m². Díky své velikosti, atmosféře a umístění představuje ideální volbu jak pro ty, kteří hledají menší rodinný dům k bydlení, tak pro zájemce o rekreační nemovitost či chalupu nedaleko města.

Dům prošel postupnou rekonstrukcí. Byla provedena izolace základů, nové podlahy s tepelnou izolací 150 mm polystyrenu a půda je z větší části zateplena minerální vatou. Součástí rekonstrukce jsou také nové elektroinstalace, nové nerezové komíny a eurookna s dvojskly. Přívod elektřiny je třífázový 230/400 V.

Dispozice nabízí obývací pokoj, ložnici, kuchyni, předsíň se zádveřím, koupelnu a samostatné WC. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, přičemž ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.

Výraznou předností domu jsou dva způsoby vytápění. Přímo v obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna s výměníkem a elektrokotel, díky čemuž si můžete zvolit způsob vytápění podle aktuální potřeby. Právě krbová kamna spolu s dřevěnými prvky, prkennou podlahou v obývacím pokoji a přiznanou opukou na jedné ze stěn vytvářejí příjemnou atmosféru, kterou oceníte jak při každodenním bydlení, tak při víkendových pobytech na chalupě.

Dům je osazen dřevěnými vstupními i interiérovými dveřmi.

Před vstupem do domu se nachází zastřešená část dvora, která nabízí příjemné venkovní posezení v podobě pergoly či terasy. Je to ideální místo pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli nebo letní grilování.

Zahrada u domu je zatravněná a terasovitě upravená. Nabízí prostor pro vytvoření okrasné zahrady, menšího užitkového záhonu nebo relaxačního koutku podle vlastních představ.

Součástí nemovitosti jsou také stodola se zastavěnou plochou 83 m², kůlna o velikosti 25 m² a půdní prostor, který v současnosti slouží jako sklad. Velkorysé vedlejší prostory poskytují dostatek místa pro hobby, dílnu, skladování zahradního vybavení, dřeva nebo další využití.

Brloh nabízí klidné prostředí s venkovskou atmosférou a zároveň výhodnou dostupnost Loun, vzdálených přibližně 5 km, kde najdete kompletní občanskou vybavenost.

Další výhodou je také blízký nájezd na dálnici D7 ve směru Praha–Chomutov. Po dokončení dálničního spojení bude cesta na okraj Prahy trvat přibližně 30 minut.

Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají menší rodinný dům pro trvalé bydlení, ale zároveň i pro zájemce, kteří touží po chalupě s příjemnou atmosférou a dostatkem zázemí pro odpočinek mimo ruch města.

Pokud hledáte místo, které si můžete přizpůsobit svému životnímu stylu – ať už pro každodenní bydlení, víkendový odpočinek nebo kombinaci obojího – doporučuji tuto nemovitost osobně navštívit.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.