Hledáte místo, kde ranní kávu doprovází zpěv ptáků a večer se nad hladinou rybníka rozlévá absolutní klid?
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji útulný rodinný dům (chalupu) v klidné lokalitě obce Mlýnec č.p. 63 (Kopidlno, okres Jičín).
Tento dům je situován na kompletně oploceném pozemku o celkové výměře 862 m² s vlastním vjezdem. Nachází se v těsném sousedství rybníka Zrcadlo, který je známou ptačí rezervací (hnízdiště orlů, jeřábů či motáka pochopa).
Je to ideální místo pro relaxaci, únik z města a odpočinek v přírodě. Nemovitost je vhodná k celoročnímu užívání.
Dispozice a stav nemovitosti: Dům prošel rekonstrukcí 1. NP (nová elektroinstalace, odpady, rozvody vody, podlahy, stropy, vytápění a nově vyvložkovaný komín).
Současná dispozice: 2+1 (kuchyň, 2 pokoje, koupelna s WC, technická místnost).
Možnost rozšíření: Horní podkroví je již připravené na vestavbu dalších pokojů. Disponuje navíc lodžií s nádherným výhledem přímo na rybník.
Vybavení: Zařizovací předměty interiéru jsou již zahrnuty v kupní ceně.
Vytápění: Kombinace klimatizace, elektrického podlahového vytápění (ložnice, koupelna) a krbových kamen v kuchyni.
Podlahy: Jednotná dlažba v elegantním dekoru dřeva pro snadnou údržbu.
Ohřev vody: Elektrický bojler.
Inženýrské sítě: Elektřina (230V), pevná telefonní linka s internetem.
Voda a odpady: Vlastní kopaná studna (obecní vodovod je v obci v přípravě), odpady jsou svedeny do septiku.
Zahrada a exteriér: Zahrada nabízí maximální vyžití pro celou rodinu. Zapuštěný bazén, prostorná pergola ideální pro letní grilování a posezení s přáteli, samostatný domek na nářadí a technické vybavení, dětský domeček se skluzavkou a houpačkou.
Lokalita a dostupnost: Obec Mlýnec spadá pod město Kopidlno a leží na rozhraní okresů Jičín a Nymburk. Kombinuje klid venkova s výborným dojezdem do měst. Kopidlno / Rožďalovice (3 km), Jičín (14 km).
Základní občanská vybavenost (obchody, pošta, lékař, škola) jsou v městě Kopidlno.
Kompletní občanská vybavenost. Praha (Černý Most): Pouhých 52 minut jízdy autem.
Obec má autobusové i vlakové spojení.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.