Prodej byt 2+1, 61㎡
Pod Markem, 39181, Veselí nad Lužnicí
3 490 000 Kč
(za nemovitost)
D
Prodej byt 2+1, 61㎡
Nejlepší investice není ta, o které se nejvíc mluví. Je to ta, která dává smysl i ve chvíli, kdy odezní první dojem.
Tady nekupujete prázdný byt a příslib, že se jednou podaří pronajmout. Kupujete konkrétní 2+1 s balkonem, který je již obsazený nájemníky a pokračuje v něm stávající nájemní vztah.
V ulici Pod Markem ve Veselí nad Lužnicí nabízíme byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 65,47 m². Nachází se ve 3. podlaží udržovaného bytového domu. Započitatelná a vytápěná plocha činí 61,87 m².
A teď k tomu podstatnému – jak byt skutečně působí.
Samostatná kuchyně je prakticky uspořádaná a překvapivě prostorná. Nabízí dostatek pracovní plochy, úložných skříněk i místo pro plnohodnotný jídelní stůl u okna. Není to kuchyňský kout vtlačený do obývacího pokoje, ale skutečná místnost, ve které se dá normálně vařit, jíst a žít.
Oba pokoje mají rozměry, které dávají smysl. Světlý pokoj se vstupem na balkon pojme velkou postel, pracovní kout i úložný nábytek, aniž by působil stísněně. Druhý pokoj zvládá spojit ložnici, obývací část i pracovní místo. Velká šatní skříň poskytuje množství úložného prostoru. Dispozice je tak využitelná pro jednotlivce, pár i menší rodinu.
Balkon není jen položkou v technickém popisu. Je to místo na ranní kávu a chvíli klidu s výhledem do otevřeného prostoru mezi domy a směrem do okolní krajiny.
Předsíň přirozeně odděluje jednotlivé části bytu. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku. Je jednoduchá a funkční. Byt si nehraje na luxusní novostavbu a nic nepředstírá. Je udržovaný, obývaný a připravený dál sloužit, zároveň nabízí prostor pro budoucí modernizaci.
Dům působí upraveně a stojí v lokalitě se zelení, parkováním v okolí a venkovními sportovními a dětskými prvky. Veselí nad Lužnicí poskytuje potřebné obchody, služby, školy, zdravotní péči i dopravní spojení.
Byt se prodává s nájemníky a pokračujícím nájemním vztahem. Nabídka proto není určena kupujícímu, který se chce ihned nastěhovat. Je určena investorovi, který chápe hodnotu již obsazené nemovitosti a nechce začínat od nuly.
Podrobnosti k nájemní smlouvě, výši nájemného, jistotě a platební historii předložíme vážným zájemcům. Měsíční předpis plateb SVJ činí 6 162 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 2 846 Kč. Energetická náročnost budovy je ve třídě D.
Investor nepotřebuje pohádku. Potřebuje pravdivé informace, jasné podmínky a nemovitost, která má dlouhodobý smysl. Jestli přesně takovou příležitost hledáte, zavolejte si o kompletní podklady a domluvte si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119599.
Tady nekupujete prázdný byt a příslib, že se jednou podaří pronajmout. Kupujete konkrétní 2+1 s balkonem, který je již obsazený nájemníky a pokračuje v něm stávající nájemní vztah.
V ulici Pod Markem ve Veselí nad Lužnicí nabízíme byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 65,47 m². Nachází se ve 3. podlaží udržovaného bytového domu. Započitatelná a vytápěná plocha činí 61,87 m².
A teď k tomu podstatnému – jak byt skutečně působí.
Samostatná kuchyně je prakticky uspořádaná a překvapivě prostorná. Nabízí dostatek pracovní plochy, úložných skříněk i místo pro plnohodnotný jídelní stůl u okna. Není to kuchyňský kout vtlačený do obývacího pokoje, ale skutečná místnost, ve které se dá normálně vařit, jíst a žít.
Oba pokoje mají rozměry, které dávají smysl. Světlý pokoj se vstupem na balkon pojme velkou postel, pracovní kout i úložný nábytek, aniž by působil stísněně. Druhý pokoj zvládá spojit ložnici, obývací část i pracovní místo. Velká šatní skříň poskytuje množství úložného prostoru. Dispozice je tak využitelná pro jednotlivce, pár i menší rodinu.
Balkon není jen položkou v technickém popisu. Je to místo na ranní kávu a chvíli klidu s výhledem do otevřeného prostoru mezi domy a směrem do okolní krajiny.
Předsíň přirozeně odděluje jednotlivé části bytu. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku. Je jednoduchá a funkční. Byt si nehraje na luxusní novostavbu a nic nepředstírá. Je udržovaný, obývaný a připravený dál sloužit, zároveň nabízí prostor pro budoucí modernizaci.
Dům působí upraveně a stojí v lokalitě se zelení, parkováním v okolí a venkovními sportovními a dětskými prvky. Veselí nad Lužnicí poskytuje potřebné obchody, služby, školy, zdravotní péči i dopravní spojení.
Byt se prodává s nájemníky a pokračujícím nájemním vztahem. Nabídka proto není určena kupujícímu, který se chce ihned nastěhovat. Je určena investorovi, který chápe hodnotu již obsazené nemovitosti a nechce začínat od nuly.
Podrobnosti k nájemní smlouvě, výši nájemného, jistotě a platební historii předložíme vážným zájemcům. Měsíční předpis plateb SVJ činí 6 162 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 2 846 Kč. Energetická náročnost budovy je ve třídě D.
Investor nepotřebuje pohádku. Potřebuje pravdivé informace, jasné podmínky a nemovitost, která má dlouhodobý smysl. Jestli přesně takovou příležitost hledáte, zavolejte si o kompletní podklady a domluvte si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119599.
| Cena: | 3 490 000 Kč (za nemovitost) |
| Poznámka: | Cena je uvedena včetně RP pro RK a služeb RK. |
| Číslo zakázky: | 119599 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 61 m²
- Celková podlahová plocha: 65 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Plocha balkonu: 2 m²
- Plocha sklepu: 2 m²
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Energetický průkaz: stáhnout
